Komercyjne, Warszawa, Praga-

Północ, 128 m²

Ogłoszeniodawca: AP Nieruchomości

Kontakt: Anna Pawelec Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: biura/biuro

Tytuł ogłoszenia: dwupoziomowy lokal biurowy z tarasem na dachu bud

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 105

Ulica: Szwedzka

Powierzchnia użytkowa: 128.00 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Piętro: 5

Liczba pięter: 5

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 9

Budynek

Rok budowy: 2023 <b>

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy do wynajęcia o pow. 128m2,</b> usytuowany na VI i VII piętrze w budynku z windą; narożnik z czerwonej cegły z widokiem na panoramę Warszawy. Nieruchomość zlokalizowana jest w prężnie rozwijającej się Nowej Pradze w sąsiedztwie kompleksu BOHEMA- strefa Praga. Lokalizacja; jest bardzo dobra komunikacja ze wszystkimi dzielnicami i miejscowościami podwarszawskimi, blisko dworzec PKP W-wa Wileńska, ok 150m od stacji II linii metra- Szwedzka, w okolicy jest wiele przystanków autobusowych i tramwajowych.. Oferowane biuro powstało w wyniku połączenia dwóch dwupoziomowych lokali : - lokal 166 o pow. 70m2 - pokój 21m2, łazienka, kuchnia, WC, oraz na górnym poziomie pokój 31,65m2. Na dolnym poziomie jest balkon a na wyższym taras na dachu. - lokal 165m2 o pow. 58m2- pokój 25,5m2, łazienka, WC oraz na górnym poziomie pokój 25,73m2. Balkon i taras jw. Lokal jest w stanie surowym deweloperskim zamkniętym. Jest możliwość ze strony właściciela do adaptacji tj. podziału pomieszczeń i wykończenia, pod potrzeby nowego Najemcy który wynajmie lokal na minimum 3 lata. <u>

Standard lokalu</u>: instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, światłowód, internet, wideofon, kontrola dostępu, monitoring, alarm, Do dyspozycji Najemcy są miejsca parkingowe w garażu podziemnym <b>

Miesięczny czynsz: 13.900zł + Vat</b> oraz 10zł/m2 koszty eksploatacji do wspólnoty, dodatkowe opłaty za prąd i internet. wynajem 1 miejsca w garażu podziemnym- 350zł Obowiązuje kaucja gwarancyjna w wysokości 3 miesięcznego czynszu, POLECAM ANNA PAWELEC 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Północ

Ulica: Szwedzka(ref. A1539643972)