Komercyjne, Warszawa, Praga-

Północ, 175 m²

Ogłoszeniodawca: Broker House Sp. z o.o.

Kontakt: Marlena Girguś Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: do wprowadzenia

Stolarka okienna: PCVOchrona: monitoring

Dodatkowe koszty: 1495,9000

Typ nieruchomości: inny

Tytuł ogłoszenia: prosperujący hostel pracowniczy Nr oferty ogłoszeniodawcy: BRK-

LS-1210-2

Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 4

Pokoje: 6

Liczba pomieszczeń: 18

Budynek

Rok budowy: 2021

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) W skład gotowej inwestycji znajdującej się w Warszawie, w zabytkowej Pradze Północ wchodzi: dobrze prosperujący hostel pracowniczy mający dwa bliźniacze lokale usytuowane naprzeciwko siebie o pow. 90 m2 oraz 85 m2. Oba w wyremontowanej zabytkowej kamienicy na parterze. Całkowitą powierzchnia użytkowa stanowi więc 175 m2 Główne wejścia do lokali są od strony ulicy. Eleganckie wejścia na wyremontowaną i zabytkową klatkę schodową oraz patio podwórkowe z XIX w. I jak i II Lokal usługowo - handlowy zaadoptowany obecnie na hostel pracowniczy składa się z: a.) Trzech odrębnych sypialni, goszczących jednocześnie szesnaście gości; trzy lóżka w dwóch sypialniach, dwa lóżka w pozostałym trzecim. b.) Przestrzennej kuchni/pokoju socjalnego c.) Dwóch łazienek z podwójnymi umywalkami, 2 x WC, dwóch odrębnych natrysków oraz pralni wyposażonej w dwie nowe pralki. Dwa wnętrza hostelu są po gruntownym remoncie. Nieruchomości posiadają ogrzewanie podłogowe miejskie oraz nową instalacje elektryczną Hostel jest dostępny do przejęcia z całym wyposażeniem. Podana kwota zakupu jest kwotą netto + Vat 23% Zap r aszam do zapoznania się z gotową już inwestycją mogąca przynieść zyski już od dnia zakupu. Marlena Girgus tel. 451 561 802 Dla lokalu U1 czynsz administracyjny wynosi: 1 452,78 zł Dla lokalu U2 czynsz administracyjny wynosi: 1 495,90 zł Dla lokalu U1 fundusz remontowy wynosi: 42,99 zł Dla lokalu U2 fundusz remontowy wynosi: 45,00 zł Uzupełnieniach dane do oferty sprzedaży/sprzedaż hostelu pracowniczego przy ul. Mała 1, U1,

U2 w Warszawie/

Praga Północ Wynajem miesięczny jednego lóżka dla 1 osoby: 800,00 zł/netto Obecni lokatorzy: kobiety, Ukrainki pracujące w szpitalu praskim Obecny dochód miesięczny: 9 000,00 zł - 10 000,00 zł Koszt miesięczny Internetu: 330,00 zł Koszt miesięczny prądu: 500,00 zł Okna PCV: dwuszybowe Obręb ewidencyjny: 1307 4-13-07 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 9116)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Praga-

Północ

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 111.99 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 147.87 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 118.25 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok](ref. A1539602119)