Komercyjne, Warszawa, Wilanów, 66 m²

Ogłoszeniodawca: Prestiż Pro Biuro Nieruchomości

Kontakt: Mariusz Przyborski Informacje szczegółowe

Typ kuchni: brak

Dostępne od: 2024-09-05

Typ nieruchomości: HANDLOWO-

USŁUGOWYTytuł ogłoszenia: Atrakcyjny lokal z witrynami w sercu Wilanowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14/16264/

OLWUlica: Teodorowicza

Powierzchnia użytkowa: 66.00 m²

Wysokość wnętrza: 286 cm

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 3

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2020

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Przedmiotem oferty jest prestiżowy lokal, którego duże witryny na całej szerokości przyciągają uwagę przechodniów, co sprawia, że jest on idealny na potrzeby działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Lokal zlokalizowany jest w rozwijającej się dzielnicy Warszawy, przy ul. abp. Józefa Teodorowicza, bezpośrednio przylegającej do Alei Rzeczypospolitej, co zapewnia doskonałą widoczność i dużą liczbę potencjalnych klientów.

Lokal o powierzchni 66 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku i jest skomponowany z dwóch pomieszczeń, oddzielonych korytarzem, który posiada recepcję oraz toaletę. Elegancki układ wnętrza oraz możliwość jego dowolnej aranżacji, poprzez usunięcie ściany działowej, stwarza szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu klimatyzacji, co zwiększy komfort użytkowania.

Lokal jest w znakomitej kondycji technicznej i wizualnej, co czyni go gotowym do natychmiastowego użytkowania. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą 300 zł miesięcznie.

Warunki najmu są elastyczne, z możliwością zawarcia umowy bezterminowej z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Do ceny wynajmu należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne w wysokości około 1000 zł miesięcznie.

Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub biurowej w prestiżowej lokalizacji Miasteczka Wilanów, ten lokal jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznaj możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa przestrzeń.

Doradcy Prestiż Pro Biuro Nieruchomości przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsze ogłoszenie nieruchomości nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 &1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wilanów

Okolica: Wilanów Niski

Ulica: Teodorowicza(ref. A1539357214)