Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, 100 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości Tecnocasa Nadodrze

Kontakt: Biuro Nieruchomości Tecnocasa matjas@tecnocasa.pl Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: brak

Dostępne od: 2024-06-17

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: Lokal w centrum | Duże witryny | Dwa wejścia | Piwnica

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 104

Ulica: Nowowiejska

Powierzchnia użytkowa: 100.45 m²

Wysokość wnętrza: 360 cm

Liczba pięter: 5

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 3

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1890

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wrocław – Ołbin – ul. Nowowiejska

Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na nieruchomości w centrum Wrocławia z witrynami?

NIERUCHOMOŚĆ:

Proponujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 100,45 m², zlokalizowany na Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny. Wejście do nieruchomości znajduje się bezpośrednio z ulicy, gdzie odbywa się duży ruch pieszych. W skład nieruchomości wchodzą:sala sprzedażowadwa pomieszczenia zapleczawc

STAN LOKALU:

Lokal w dobrym stanie technicznym. Przestrzeń ta oferuje duże możliwości aranżacyjne. Na podłodze w całym lokalu znajdują się kafelki, a okna są plastikowe. Lokal posiada dwa wejścia, bezpośrednio od ulicy oraz z klatki schodowej. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica (22 m2)

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności.

MEDIA:

Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:

Nieruchomość znajduje się w pięciopiętrowej kamienicy w dobrym stanie. Aktualnie trwają prace remontowe klatki schodowej.

EKSPOZYCJA:

Ekspozycja okien dwustronna północna i wschodnia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Nowowiejskiej na osiedlu Ołbin. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 10 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na Rynek.

KOMUNIKACJA:1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „

Wyszyńskiego” (linie 1, 16, 128, 904, 914, 924, A, N, 240, 250).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Park im. Edyty Stein – 50 m

Sklep „

Biedronka” – 150 m

Park Stanisława Tołpy – 150 m

Wydział Architektury – 500 m

Wały Starej Odry – 1 km

Ogród Botaniczny – 1,3 km

Plac Grunwaldzki – 1,5 km

Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,7 km

Rynek – 2,3 km

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:ul. Nowowiejska, os. Ołbin100,45 m2parterogrzewanie: miejskieciepła woda: miejskastan: dobry

CENA: 1 280 000 złczynsz z funduszem remontowym: 680 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział III Nadodrze

Ul. Łokietka 2/1

Btel. 733 240 823, 733 240 623

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:

Instagram: tecnocasa_nadodrze

Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Chcesz kupić nieruchomość na kredyt?

Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym

Kiron Partner Finansowytel. 576 538 555

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Ołbin

Ulica: Nowowiejska(ref. A1538977961)