Komercyjne, Wrocław, Śródmieście, 116 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Leiman Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Ochrona: alarm

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: Lokal z działającym biznesem na sprzedaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 29323

Ulica: Cybulskiego

Powierzchnia użytkowa: 116.00 m²

Liczba pięter: 4

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 5

Budynek

Rok budowy: 1890

Materiał budowlany: cegła

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy) <b>

Opiekun oferty:</b> <b>

Tomasz Leiman</b> <b>

Nr Licencji PFRN 28679 tel: 602 101 602</b> <u>

OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI</u> Na sprzedaż działający lokal gastronomiczny Blisko centrum Wrocławia <b>

Otoczenie nieruchomości:</b> Lokal znajduje się przy ulicy Cybulskiego we Wrocławiu. Boczna ulicy Pomorskiej, zaraz za pięknie odrestaurowanym mostem Pomorskim. Do rynku zaledwie 450m, do Wyspy Słodowej jeszcze mniej. Lokal w sąsiedztwie prestiżowych inwestycji na Bulwarach Książęcych. Usytuowany w pierwszej linii prężnie rozwijającego się Nadodrza. Lokal w tej chwili działa jako PIZZERIA i jest wynajmowany na długi termin. <b>

Układ lokalu:</b> Lokal o powierzchni użytkowej 116m2 obok którego znajduje się ogródek o powierzchni 80m2 (jest to dzierżawa na czas nieokreślony) oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni około 25 m2 do wyłącznego użytkowania. Dodatkowo w lokalu ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), wentylacja, licznik na prąd dwutaryfowy plus siła i internet. Lokal składa się z trzech sal, dużej sali barowej, dwóch łazienek, kuchni, magazynku oraz piwnicy. Lokal posiada jedno wejście od frontu i 3 wejścia od tyłu budynku w tym na dostawy towaru. Ciągi komunikacyjne zostały wyznaczone przez sanepid. Widoczny na pierwszym zdjęciu mural wykonany przez M. Mikołajka został wpisany w Europejski szlak murali. Lokal został w pełni wyposażony pod gastronomie przez najemców, dzięki czemu mamy gotową inwestycje działającą i przynoszącą stały dochód. Dodatkowym atutem jest też możliwość zrobienia ogródka z przodu lokalu. Lokal znajduje się blisko słynnej kawiarni ROZRUSZNIK oraz na przeciwko powstaje Hostel. <b>

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:</b> Lokal przy ulicy Cybulskiego jest świetną inwestycją ponieważ jest w tym momencie wynajmowany i z każdym miesiącem coraz lepiej zaczyna funkcjonować. Lokal posiada wiele autentycznych detali przedwojennych doskonale zachowanych, pięknie odnowione i wypiaskowane ściany z cegły. Dodatkowym atutem jest lokalizacja o której już wcześniej wspomniałem bliskie centrum. Wrocław jest wyjątkowym miejscem i wyjątkowym miastem, wszystkie wydarzenia oraz najlepsze lokale są właśnie w Rynku i blisko Rynku. Lokal wpisuje się w styl przedwojennego Nadodrza i podobnych lokali posiadających potencjał oraz jakość. Bardzo polecam to miejsce jako świetna inwestycja oraz lokata na przyszłość. <b>

Opiekun oferty:</b> <b>

Tomasz Leiman</b> <b>

Nr Licencji PFRN 28679 tel: 602 101 602</b> Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Nadodrze

Ulica: Cybulskiego(ref. A1538940037)