Komercyjne, Wrocław, Stare Miasto, 171 m²

Ogłoszeniodawca: Diapazon Sp. z o.o.

Kontakt: Bogusława DIAPAZON Sp. z o.o. Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-09-17

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: LOKAL BIUROWY/

USŁUGOWY 170,58 m2 w DZIELNICY STARE MIASTONr oferty ogłoszeniodawcy: 36

Ulica: Tęczowa

Powierzchnia użytkowa: 170.58 m²

Wysokość wnętrza: 4 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 5

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

LOKAL BIUROWY/

USŁUGOWY 170,58 m2 w DZIELNICY STARE MIASTOLOKALIZACJA:

Lokal usytuowany w obrębie jednego z wielu budynków produkcyjno-magazynowych w rejonie Dworca Świebodzkiego. Obecnie zaadaptowany na przestrzenie biurowo – handlowo - usługowe. Bardzo dobry dojazd, miejsca parkingowe w obrębie kompleksu budynków.

INFORMACJE O LOKALU:

Lokal będący przedmiotem Najmu znajduje się na drugim piętrze.

Składa się z:- 3 oddzielnych zamykanych przestrzeni (26, 30 i 28 m2)- dużej przestrzeni open-space (72,5m2)- pomieszczenia socjalnego (przestrzeń z szafkami kuchennymi, lodówką itp.)

Pomieszczenia idealnie doświetlone światłem dziennym, klimatyzowane. Część okien otwierana.

Sanitariaty – w obrębie części wspólnych budynku. Obok lokalu. Wysokość pomieszczeń: 3,82 przy podciągach; 4,02 w najwyższym punkcie.

KOSZT i WARUNKI WYNAJĘCIA LOKALU:1) czynsz najmu: 45 zł /m2 netto / mc2) koszty eksploatacyjne w 2024: 26,10 zł / m2 netto / mc; (w tym ogrzewanie, wywóz odpadów, dostarczenie wody i odbiór ścieków, utrzymanie i czyszczenie części wspólnych, dozorowanie obiektu, ochrona i monitoring)3) dodatkowo płatny prąd (według wskazań licznika) + Internet/telefon4) Ogrzewanie – instalacja C.

O. (ryczałt ujęty jest w kosztach eksploatacyjnych)5) Chłodzenie – instalacja klimatyzacji (prąd – dodatkowo płatne)6) koszt wynajęcia miejsca postojowego – 200 zł netto / mc

Więcej informacji uzyskacie Państwo dzwoniąc na podany przy ogłoszeniu numer telefonu.

PREZENTWACJA LOKALU PO WCZESNIEJSZYM UMÓWIENIU SPOTKANIA.

KONTAKT:

Biuro Nieruchomości DIAPAZONBogusława Przybylska | 780 094 111 | b.przybylska@diapazon.com.pl

UWAGA:

Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Stare Miasto

Okolica: Przedmieście Świdnickie(ref. A1539411795)