Komercyjne, Ząbrsko Górne, 625 m²

Ogłoszeniodawca: Rohde Investments

Kontakt: Beata Rohde Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-04-11

Opis wymiany: Dom z dopłatą dla sprzedającego

Typ nieruchomości: handel i usługi

Tytuł ogłoszenia: Ząbrsko Górne mieszkanie sklep sala bankietowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 684309

Pow. działki: 7369.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 625.24 m²

Długość działki: 150.00 m²

Szerokość działki: 70.00 m²

Wysokość wnętrza: 6 cm

Liczba pięter: 1

Liczba łazienek: 5

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 40

Powierzchnia tarasu: 60.00 m²

Na wymianę: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2021

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Piękne miejsce otoczone lasem, wyjątkowa nieruchomość łącząca SALĘ BANKIETOWĄ,dobrze prosperujący SKLEP oraz MIESZKANIE, a nawet dwa mieszkania.

Nieruchomość jest na sprzedaż lub zamianę na mieszkanie/dom z dopłatą.

Obiekt powstał z rozmachem, bez oszczędzania i daje możliwość adaptacjipiętra na miejsca do nocowania oraz na posadowienie na działce domków na wynajem - co zostało zaplanowane przez właścicieli ale jeszcze nie wykonane.

Budynek o funkcji MIESZKALNO - SKLEPOWO - BANKIETOWEJ składa się z:

PIWNICY (51,54 m2): szatnia, wc, kotłownia, opał, magazyn i komunikacja.

PARTER (497,39 m2) składa się z dwóch części: - sala bankietowa. - sklep.

SALA BANKIETOWA wraz ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi jak m.in.:bufet, zmywalnia naczyń, zaplecze, różne magazyny na produkty, rozdzielnia kelnera,garmażernia, kuchnia, zmywalnia itd. zajmuje pow. 381,02 m2 z czego 183,82 m2to pow. SALI RESTAURACYJNEJ, z której jest wyjście na TARAS (27,64 m2).

SKLEP wraz ze wszystkimi pomieszczeniami przynależnymi jak pomieszczenie socjalne,magazyn, wc, komunikacja, pomieszczenie z agregatem ma pow. 88,73 m2 z czego 44,73 m2to pow. SALI SPRZEDAŻOWEJ.

PIĘTRO (103,90 m2) składa się z dwóch identycznych, samodzielnych MIESZKAŃ  o pow. 43,56 m2każde z nich. Mieszkania składają się z jasnego POKOJU (23,80 m2), równie jasnej i przestronnej KUCHNI (9,33 m2), ŁAZIENKI z wc (3,78 m2) oraz korytarza, schodów i wiatrołapu.

Mieszkania można połączyć lub jedno z nich powiększyć o przestrzeń, która została zaślepionaa znajduje się nad zapleczem sklepu i sali bankietowej.

Część mieszkalną można rozbudować i przekształcić w miejsca noclegowe.

Nieruchomość została posadowiona na skraju ogrodzonej działki o pow. 7 369 m2w tym 38 m drogi.

Teren dookoła nieruchomości został zagospodarowany: utwardzony podjazd i parking, stylowe oświetlenie, rabaty z roślinami zimozielonymi i kwiatami.

Całkiem spora część działki od frontu (ok. 1500 m2) nie została jeszcze zagospodarowana co daje nowemu właścicielowi możliwość decydowania - co dalej? Zagospodarować czy odciąć i sprzedać.

Sala bankietowa jest absolutnie NOWA, nie została jeszcze oddana do użytkowania.

MEDIA: siła, prąd, woda, własna studnia na głębokość ok. 70 m, szambo - aktualnie została wykonana kanalizacja we wsi i już można podłączyć się do kanalizacji, ogrzewanie olejowe.

Pełna dokumentacja techniczna dostępna jest u właściciela.

Cena do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam do rozmów.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Przywidz (gm.)

Miejscowosc: Ząbrsko Górne(ref. A1534951123)