Lokal gastronomiczny, Kajkowo, 2687 m²

Ogłoszeniodawca: Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Kontakt: JUSTYNA RODZIEWICZ Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny

Tytuł ogłoszenia: Obiekt restauracyjno-noclegowy, budynek komercyjny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18198632

Pow. działki: 7051.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 2686.87 m²

Piętro: 2

Liczba pięter: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 41

Budynek

Rok budowy: 1999

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Budynek z możliwością przekształcenia na cele mieszkalne ! Idealny dla inwestorów !

LOKALIZACJA:=-=-=-=-=-=-=

Ostróda, perła Warmii i Mazur, to miejsce o niezwykłej atrakcyjności inwestycyjnej, gdzie natura splata się z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą. Położona w sercu regionu, znana z krystalicznie czystych jezior, w tym słynnego Jeziora Drwęckiego, staje się magnesem dla turystów i inwestorów szukających zarówno wypoczynku, jak i nowych możliwości biznesowych.

Jezioro Drwęckie, z jego malowniczymi brzegami i rozwiniętą bazą rekreacyjną, stanowi centrum życia Ostródy, oferując niezliczone możliwości dla miłośników wodnych sportów, wędkarstwa oraz aktywnego wypoczynku. Bliskość lasów i obszarów zielonych zachęca również do pieszych wędrówek i rowerowych eskapad, odkrywając uroki lokalnej fauny i flory.

Strategiczna lokalizacja Ostródy, z szybkim dostępem z trasy S7, zapewnia łatwą i szybką komunikację z głównymi miastami Polski, takimi jak Warszawa i Gdańsk, co czyni ją idealnym punktem na inwestycyjnej mapie Polski. Dostępność i doskonała infrastruktura drogowa sprawiają, że Ostróda jest atrakcyjna nie tylko dla inwestorów z sektora turystycznego, ale także dla szerokiego spektrum przedsiębiorstw szukających nowych lokalizacji dla swojej działalności.

Inwestowanie w Ostródzie i jej okolicach otwiera przedsiębiorcom drzwi do świata nieograniczonych możliwości, gdzie harmonijne połączenie natury, historii i nowoczesności tworzy wyjątkowe warunki do rozwijania biznesu, zarówno w sektorze usług, jak i produkcji czy technologii. OPIS OBIEKTU:=-=-=-=-=-=-=-=

To oaza spokoju i kulinarnych doznań na Mazurach!

Zakątek pełen uroku i domowego ciepła, który kryje w sobie magię prawdziwie mazurskiego pejzażu. Otoczony lasami i bliskością aż sześciu jezior, w tym malowniczego Drwęckiego i tajemniczego Sajmino, nasz obiekt stanowi idealne tło dla każdej ucieczki od codzienności – czy to w ramach rodzinnych wakacji, czy eleganckich przyjęć okolicznościowych.

Położenie zaledwie 5 km od serca Ostródy i łatwy dostęp z trasy S7 czynią je doskonałym miejscem nie tylko na wypoczynek, ale także na organizację imprez rodzinnych, firmowych spotkań, bankietów, czy konferencji. To nie tylko luksusowe zakwaterowanie w kameralnych pokojach, ale i możliwość skorzystania z wyjątkowo urządzonej przestrzeni konferencyjnej, gdzie każde spotkanie nabierze wyjątkowego charakteru.

Renomowana i uznana na lokalnym rynku restauracja przeniesie Państwa w świat wyjątkowych smaków i aromatów. Rodzinna pasja do kulinariów znajduje odzwierciedlenie w bogatym menu, skomponowanym z najwyższej jakości sezonowych produktów, świeżych i pochodzących od lokalnych dostawców. Od włoskiej pizzy z pieca opalanego drewnem bukowym, przez wyśmienite steki, po wyrafinowane dania wegetariańskie i wegańskie – każdy znajdzie coś dla siebie. Restauracja, która znajduje się w kompleksie hotelowym z otwartą kuchnią, przytulnym tarasem i bogatym wyborem win i rzemieślniczego piwa, stanowi serce tego miejsca, a otwartość i pozytywna energia naszego zespołu tworzą niepowtarzalną atmosferę.

Jest to nie tylko miejsce na relaks i smakowite posiłki. To także przestrzeń dla aktywnych – zarówno dorosłych, jak i najmłodszych. Dzieci zachwyci bezpieczny plac zabaw i sala zabaw, gdzie mogą spędzić czas na radosnej zabawie, podczas gdy dorośli mogą zorganizować piknik, zlot samochodowy lub nawet plenerowe wydarzenie na naszym przestronnym parkingu.

Obiekt oferuje coś więcej niż tylko nocleg czy posiłek – to miejsce, gdzie można doświadczyć prawdziwego mazurskiego klimatu, cieszyć się chwilą i tworzyć niezapomniane wspomnienia. SZCZEGÓŁY:=-=-=-=-=-=-+ Dwa dwukondygnacyjne, murowane budynki z 1999 i 2002 roku. Powierzchnia użytkowa: 2686,87 m² Powierzchnia zabudowy: 2270,74 m² Kubatura: 10.511,04 m³ Wiata biesiadna na 90-100 osób

ATRAKCJE: Restauracja: bogate menu, włoska pizza, wyśmienite steki. Bar: Regionalne piwa, wybór wina i koktajli. Plac zabaw: Bezpieczna rozrywka dla najmłodszych. Wewnątrz bezpieczna sala zabaw dla dzieci. Wi

Fi: bezpłatne i szybkie łącze w całym obiekcie. Noclegi: 36 pokoi noclegowych, 2 apartamenty. Łączna liczba osób: ok. 80.

Sale: Restauracyjna: 120 osób Konferencyjno-konsumpcyjna: 250 osób Konferencyjna: 30 osób

Lokalizacja: 5 km od centrum Ostródy i drogi S7. Bliskość jezior, w tym Drwęckiego i Sajmino. Łatwy dojazd, duży parking. Przeprowadzone modernizacje: Sale bankietowe, balowa, restauracyjna oraz pokoje hotelowe zmodernizowane w 2017. Pokoje noclegowe modernizowane w latach 2021-2023.

W cenie:

Pełne wyposażenie obiektu m.in: pralnia, suszarnia, mechaniczna gastronomia, piec do pizzy opalany drewnem, szafa chłodnicza do dojrzewania mięsa.

Informacje Biznesowe: Zatrudnionych jest 26 pracowników. Idealne miejsce na wesela, pikniki, zloty samochodowe, plenerowe wydarzenia, wesela , konferencje czy eventy. Taras, i parking na ok 100 miejsc, sauny to dodatkowe atuty tego miejsca . Istnieje możliwość zrobienia windy oraz wybudowania basenu.

Media : fotowoltaika, gaz , Wifi, woda, kanalizacja , wentylacja, prąd, siła.

Nieruchomośc posiada bezposredni dostęp do drogi publicznej. Teren bez obowiązującego palnu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań gminy Ostróda - jednostka "

S2" - strefa urbanizacji (podmiejska), zasady zagospodarowania terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Dojazd drogą z kostki brukowej. Zapraszamy do odkrywania uroków życia na Mazurach ,gdzie każdy dzień jest obietnicą nowych doświadczeń !*

Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647*

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.*

Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*

Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.„

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Ostródzki (pow.)

Gmina wiejska: Ostróda (gm.)

Miejscowosc: Kajkowo(ref. A1538398646)