Lokal gastronomiczny, Poznań, 350 m²

Ogłoszeniodawca: Real Estate Expert

Kontakt: Michał K Informacje szczegółowe

Typ kuchni: otwarta

Dostępne od: 2023-11-21

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny

Tytuł ogłoszenia: Lokal w centrum, 80m do płyty Starego Rynku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 149

Ulica: Wielka

Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 4

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 6

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1900

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Do wynajęcia dwupoziomowy, lokal w stanie deweloperskim o pow. 350m2, zlokalizowany 80m od płyty Starego Rynku przy skrzyżowaniu ul. Wielkiej/

Szewskiej/

Ślusarskiej

Powierzchnia:-

Parter: ok. 140m2 wysokość 3,05m-

Piwnica: ok. 210m2 wysokość 2,80m - 3,05m

Informacje dodatkowe:-zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu-3 wejścia do lokalu od Ślusarskiej oraz jedno od Wielkiej-duże witryny-nowa elewacja-przyłącza przygotowane pod dwa bary/kuchnię (parter i piwnica)-pozwolenie strażaka na 160 gości-hydranty, drogi pożarowe i wszystkie zabezpieczenia zgodnie z projektem strażackim- wydzielona wentylowana, klimatyzowana palarnia- 2 niezalezne klimatyzacje, wentylacje , inst wod. kan. (parter/piwnica)- 2 rozdzielnie elektryczne (parter/piwnica)- 2 klatki schodowe, wygodne szerokie- wejście dla osób niepełnosprawnych- 5 toalet- możliwy późniejszy podział lokalu (po uruchomieniu)

Wentylacje, klimatyzacje, wyrzut powietrza są w szachcie poprowadzonym nad dach kamienicy

Cała konstrukcja gruntownie odrestaurowana (każdy przepust jest na ramie ze stopami, nowe fundamenty z opaską oraz mur zewnętrzny wzmocniony ścianą z betonu wodoszczelnego)

Wyciszone stropy i sufity, odporność ogniowa ROI 120

Wymienione i rozprowadzone wszystkie instalacje:-elektryczna-wod-kan-wentylacja i klimatyzacja-

TV i nagłośnienie-p.poż-centrala wentylacyjna nawiewno-wywiewna-monitoring-kanalizacja w piwnicy jest grawitacyjna-wyprowadzone wentylacje kuchenne

Przeznaczenie:-

Gastronomiczne-

Klubo-kawiarnia-

Usługowe

Czynsz najmu:20.000zł + VAT+ opłaty do wspólnoty + prąd

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Stare Miasto

Ulica: Wielka(ref. A1537957570)