Lokal gastronomiczny, Warszawa, 374 m²

Ogłoszeniodawca: AP Nieruchomości

Kontakt: Anna Pawelec Informacje szczegółowe

Forma własności: inny

Stan nieruchomości: do odświeżenia

Dostępne od: 2024-12-16

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal gastronomiczny

Tytuł ogłoszenia: sprzedaż udziałów w Sp z o.o. lokalu rozrywkowego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 114

SUlica: Bracka

Powierzchnia użytkowa: 374.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 15 Prezentuję Państwu klub do odstąpienia (prawa najmu) o <b>pow. 384m2</b>, usytuowany na dwóch poziomach w budynku bez mieszkańców. W okolicy znajduje się wiele innych lokali gastronomicznych, co sprzyja tworzeniu żywej atmosfery. W/w lokal ma ogromny potencjał, wysokość a także układ pomieszczeń, pozwala na prowadzenie w nim klubu, a także organizowanie różnorodnych eventów, wydarzeń artystycznych, firmowych czy też prywatnych. Lokal może pomieścić ok 500osób, w tym siedzących ok 200osób. Lokalizacja w tętniącym życiem Śródmieściu, stanowiącym serce Warszawy, w rejonie placu pięciu rogów, blisko traktu królewskiego, Miejsce doskonale skomunikowane; 10 min spacerem do stacji metra, blisko przystanki autobusowe- tramwajowe. Oferowany lokal jest w dwóch poziomach: - na parterze (wysokość 300cm) jest: szatnia, kuchnia, zmywalnia, bar, sala 80m2, 2 WC, zaplecze socjalne dla pracowników i biuro, - w piwnicy (wysokość 450cm) jest: bar, sala 100m2, obok sala 80m z barem, 2 sale VIP na 20 i 12 osób, miejsce dla DJ, podest, palarnia, duża ilość toalet dla gości damskich i męskich, magazyn. Lokal o powierzchni, która sprzyja różnorodnym konfiguracjom, jest w dobrym stanie technicznym, jednak wymaga odświeżenia, co daje nowemu najemcy możliwość dostosowania przestrzeni do swoich indywidualnych potrzeb i wizji. Dzięki temu można stworzyć unikalne i przytulne miejsce, które przyciągnie gości oraz stworzy wyjątkową atmosferę. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności, co pozwala na swobodne zagospodarowanie wnętrza, zarówno na potrzeby kuchni, jak i strefy dla gości. Jest zgoda na sprzedaż i serwowanie alkoholu ABC <u>

Media w lokalu</u>: klimatyzacja pełniąca też funkcję ogrzewania lokalu, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna- siła ok 50kw, wentylacja mechaniczna z dużą ilością wymian powietrza a także z funkcją grzania, instalacja nagłośnieniowa i oświetleniowa. W 2012 roku w lokalu przeprowadzono kapitalny remont wraz z wymianą instalacji: elektrycznej, hydraulicznej i klimatyzacyjnej. <b>

Dodatkowym atutem, jest niski miesięczny za najem lokalu, w kwocie 10.000zł + Vat</b>, koszty eksploatacji z prądem to kwota ok 3000zł. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lokalu oraz omówić szczegóły wejścia w prawa najmu. <b>

Polecam Anna Pawelec 602346937, apawelec@apnieruchomosci.waw.pl</b> Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Bracka(ref. A1539858880)