Lokal handlowy, Katowice, 90 m²

Ogłoszeniodawca: Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.

K.

A.

Kontakt: Milena Gajdzinska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2025-01-01

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal z witryną w Śródmieściu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18248575

Ulica: Opolska

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 89.50 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 4

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2000

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (2)internetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Milena Gajdzińska - 601 487 987

Pod wynajem powierzchnia biurowa 89,5 mkw - w Katowicach na rogu ul. Opolska /

Sobieskiego.

Czynsz 46 zł netto/mkw - 4117 zł netto + opłata eksploatacyjna 14 zł netto/mkw + MEDIALokal wolny od 1 stycznia 2025

Centrum Biznesowe OPOLSKA 22 stanowi zespół obiektów biurowych znajdujących się u zbiegu ulic Opolskiej 22 i Jana III Sobieskiego 11. Te pięć połączonych ze sobą segmentów to 20 500 mkw powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych, posiada trzy windy. Ponad to ma własną centralę telefoniczną, podwójne zasilanie w energię elektryczną (niezależne trafo).

Centrum OPOLSKA 22 znajduje się w jednej z prestiżowych lokalizacji - w centrum Katowic, z bardzo dobrym dojazdem do Drogowej Trasy Średnicowej przez ulicę Grundmanna i Sokolską. Obiekt posiada również dogodne połączenie z autostradą A4. W jego otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Na terenie biurowca znajduje się osiem nowoczesnych, klimatyzowanych i dostosowanych do potrzeb zainteresowanych sal konferencyjno-szkoleniowych. Zróżnicowanie sal i układów pozwala na pomieszczenie w nich od 15 do 180 uczestników konferencji, szkolenia, eventu lub spotkań biznesowych. Każde spotkanie pomogą urozmaicić przerwy kawowe lub lunch profesjonalnie przygotowany w strefie usługowej Centrum Biznesowego OPOLSKA 22.

Oferowane do wynajmu powierzchnie biurowe mają na podłogach wykładziny dywanowe w pomieszczeniach biurowych i płytki w ciągach komunikacyjnych, podwieszane sufity, klimatyzację oraz okablowanie teleinformatyczne.

Do biurowca przynależą trzy monitorowane parkingi mające łącznie 360 miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajduje się 100 dodatkowych miejsc parkingowych nieobjętych strefą płatnego parkowania.

Centrum Biznesowe OPOLSKA 22 stanowi zespół obiektów biurowych znajdujących się u zbiegu ulic Opolskiej 22 i Jana III Sobieskiego 11. Te pięć połączonych ze sobą segmentów to 20 500 mkw powierzchni biurowej do wynajmu. Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych, posiada trzy windy. Ponad to ma własną centralę telefoniczną, podwójne zasilanie w energię elektryczną (niezależne trafo).

Centrum OPOLSKA 22 znajduje się w jednej z prestiżowych lokalizacji - w centrum Katowic, z bardzo dobrym dojazdem do Drogowej Trasy Średnicowej przez ulicę Grundmanna i Sokolską. Obiekt posiada również dogodne połączenie z autostradą A4. W jego otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa z lokalami usługowo-handlowymi, placówki użyteczności publicznej oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Na terenie biurowca znajduje się osiem nowoczesnych, klimatyzowanych i dostosowanych do potrzeb zainteresowanych sal konferencyjno-szkoleniowych. Zróżnicowanie sal i układów pozwala na pomieszczenie w nich od 15 do 180 uczestników konferencji, szkolenia, eventu lub spotkań biznesowych. Każde spotkanie pomogą urozmaicić przerwy kawowe lub lunch profesjonalnie przygotowany w strefie usługowej Centrum Biznesowego OPOLSKA 22.

Oferowane do wynajmu powierzchnie biurowe mają na podłogach wykładziny dywanowe w pomieszczeniach biurowych i płytki w ciągach komunikacyjnych, podwieszane sufity, klimatyzację oraz okablowanie teleinformatyczne.

Do biurowca przynależą trzy monitorowane parkingi mające łącznie 360 miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajduje się 100 dodatkowych miejsc parkingowych nieobjętych strefą płatnego parkowania.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Opolska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 3.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 3.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 3.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 3.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 3.0000 %(ref. A1539491042)