Lokal handlowy, Kraków, Łagiewniki, 250 m²

Ogłoszeniodawca: ap7 group

Kontakt: Dagmara Szafran Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: do wykończenia

Stolarka okienna: aluminiowe

Ochrona: monitoring

Typ nieruchomości: handlowo-usługowy, handlowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal handlowy przy ul. Marcika

Nr oferty ogłoszeniodawcy: AP7-

LW-13573

Powierzchnia użytkowa: 249.90 m²

Wysokość wnętrza: 32000 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 5

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 1

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Do wynajęcia lokal handlowy o projektowanej pow. 238m 2 i pow. całkowitej 249,9m 2 położony na I w nowopowstającym budynku biurowo-handlowym przy ul. Marcika. Lokal posiada dużą witrynę. Lokal składa się z powierzchni open space. Lokale oddzielone będą od siebie szklanymi ścianami. Toalety oraz aneks kuchenny dostępne na piętrze. Dostęp do piętra zarówno schodami prowadzącymi z recepcji oraz windami. Na podłodze wylewka, rozprowadzone instalacje (w tym klimatyzacja i rekuperacja). Miejsca parkingowe za dodatkową opłatą. W budynku strefa dla rowerzystów (włącznie z prysznicami). Dodatkową atrakcją będzie ogólnodostępny, taras usytuowany na dachu budynku. Minimalny okres najmu wynosi 60-miesięcy. Wymagana dwumiesięczna kaucja z opłatą eksploatacyjną. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, opłatę eksploatacyjną w wysokości 10zł netto/m 2 , prąd wg zużycia. Właściciel zastrzega sobie prawo doboru najemcy. W okolicy siedziby firm, sklepy wielkopowierzchniowe, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.

A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Miasto na prawach powiatu: Kraków

Dzielnica: Łagiewniki

Okolica: Borek Fałęcki(ref. A1539067616)