Lokal handlowy, Łódź, 56 m²

Ogłoszeniodawca: PFR Mieszkania S.

A.

Kontakt: PFR Mieszkania S.

A. PFR Mieszkania S.

A. Informacje szczegółowe

Typ kuchni: brak

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Bez Prowizji - Nowe Centrum Łodzi - lokal 56m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 33

Ulica: Składowa

Powierzchnia użytkowa: 56.00 m²

Wysokość wnętrza: 325 cm

Liczba pięter: 5

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 2

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (4)internetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku który powstaje przy ul. Składowej 38-40 w Łodzi z wejściem i witryną od tejże ulicy.

Możliwe przeznaczenie: usługi, handel, gastronomia, gabinety medyczne / kosmetyczne / terapeutyczne, biuro i inne działalności.

Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi powierzchniami.

OPIS INWESTYCJI:

Nowa inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem powstanie na obszarze tzw. Nowego Centrum Łodzi, które ma stanowić wizytówkę miasta. Lokalizacja przy ul. Składowej jest bardzo atrakcyjna – niecałe 300 metrów dzieli ją od dworca Łódź Fabryczna i kompleksu kulturalno-edukacyjnego EC1. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także plac Dąbrowskiego z łódzkim Teatrem Wielkim, oraz liczne biurowce (

Brama Miasta, Nowa Fabryczna, Przystanek m

Bank). Z kolei na ulicę Piotrkowską można się dostać pieszo w ciągu zaledwie 10 minut.

Nowy budynek będzie nawiązywał do XIX-wiecznej kamienicy, która znajdowała się wcześniej na tym terenie. Znajdować się w nim będą 64 apartamenty na wynajem oraz 6 lokali handlowo usługowych o łącznej powierzchni 550 m2.

OPIS LOKALU:

Lokal składa się z 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni 56 m2.

Lokal wyposażony jest we wszystkie media:- instalacja elektryczna (moc 25 k

W), podstawowe oświetlenie i gniazdka- wentylacja (2 kanał wywiewne + czerpnia ścienna),- instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w toalecie)- instalacja CO (grzejniki płytowe)- kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu

Wysokość pomieszczeń około 3,25 m.

Wysokie witryny od zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada dwa wejścia (od frontu i od zaplecza)

Lokal w stanie "deweloperskim" co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności.

Lokal przeznaczony na działalność handlową, usługową, medyczną, biurową, gastronomię.

Zgoda Wynajmującego na koncesję ABCIstnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 8,5 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu

Maciej Okońtel. 502 630 150

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Składowa(ref. A1537551442)