Lokal handlowy, Poznań, Rataje, 40 m²

Ogłoszeniodawca: Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Kontakt: Danuta Pepeta Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Pawilon handlowy nieopodal Ronda Śródka!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1735

Ulica: Stanisława Małachowskiego

Pow. działki: 52.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 40.00 m²

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 3

Budynek

Rok budowy: 1988

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy)

Serdecznie polecam Państwu ofertę sprzedaży pawilonu handlowego o pow. 40 m2, położonego na działce o powierzchni 52 m2, składającego się z pomieszczenia głównego, zaplecza socjalnego (w tym korytarz, kuchnia, łazienka i WC). Budynek murowany, trwale związany z gruntem, ocieplony, położony nieopodal Ronda Śródka, przy ulicy Małachowskiego w Poznaniu, w doskonale czytelnej i tętniącej życiem lokalizacji, zawsze pełnej przechodniów (dookoła zamieszkałe osiedla bloków mieszkalnych, kolejne osiedla w trakcie budowy). Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta, niedaleko głównej drogi nr 92, dochodzącej do Ronda Śródka.

Lokal do przejęcia od zaraz, do zagospodarowania wg uznania i zamierzanej działalności. Istnieje możliwość powieszenia szyldu, tablicy informacyjnej oraz oklejenia witryn. Budynek można odświeżyć, jednak wszelkie kosztowne nakłady remontowe zostały wykonane przez obecnego właściciela w 2007 roku. Wewnątrz można zaaranżować nowy układ ścianek i pomieszczeń.

Obecny rozkład pomieszczeń:- powierzchnia sklepowa – 26,8 m2,- łazienka – 1,3 m2,- WC – 1,2 m2,- kuchnia – 2,9 m2,- korytarz z magazynem – 7,8 m2.

Wysokość pomieszczeń – 3 m.

Od wielu lat prowadzona była tam piekarnia, która bardzo dobrze funkcjonowała. Jest to więc idealne miejsce na sklep spożywczy (lub inny), a także na działalność usługową czy gastronomiczną. Jeśli masz pomysł na swój biznes, lub jeśli już go prowadzisz i szukasz dla siebie nowego miejsca, jeśli masz gotówkę na inwestycję w swój własny lokal – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Lokal spełnia wymogi przekształcenia go na funkcję mieszkalną, można dokonać takiej procedury i zaaranżować w nim mieszkanie.

Dodatkowe informacje: - bardzo czytelne położenie, wejście z dwóch stron budynku,- miejsca parkingowe przy budynku, dużo miejsc ogólnodostępnych,- duża witryna, przeszklone drzwi wejściowe, zewnętrzna roleta antywłamaniowa,- okna plastikowe PVC,- klimatyzacja,- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja miejska.

Status prawny – grunt pod budynkiem dzierżawiony od Miasta Poznań (627 zł miesięcznie), budynek stanowi własność dzierżawcy i jest przedmiotem sprzedaży. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna oraz zużycie wody płatne co 2 miesiące. Sprzedaż od przedsiębiorcy z fakturą VAT. Podana cena jest ceną netto i podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Danuta Pepeta

PEPETA Nieruchomości

Tel. 790-402-405e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Dzielnica: Rataje

Ulica: Stanisława Małachowskiego(ref. A1536419025)