Lokal handlowy, Warszawa, 112 m²

Ogłoszeniodawca: Modernhouse

Kontakt: Kamil Kapusta Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Dostępne od: 2026-10-08

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Lokale użytkowe z wejściem od ulicy Roentgena bez prowizji, bez PCC.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3147

Ulica: Pustułeczki

Powierzchnia użytkowa: 111.89 m²

Liczba pięter: 4

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: cegła

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (garaż) Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokale usługowe w świetnej lokalizacji. Nieruchomości posiadają witryny oraz wejście bezpośrednio od ulicy Roentgena, a budynek znajduje się przy ulicy Pustułeczki 18

D. W ofercie dostępne dwa sąsiadujące lokale o powierzchni 111,89 m2 oraz 118,78 m2. Lokale przystosowane pod każdą działalność oprócz gastronomii. Wysokość sufitów 3,1 m. Brak bezpośredniego parkingu dla klientów, natomiast nie ma problemu ze znalezieniem miejsca w najbliższej okolicy. Cena za metr kwadratowy lokali 18 699 plus podatek VAT 23%. Nie pobieramy prowizji, zakup na fakturę bezpośrednio od dewelopera. Miejsca postojowe pod budynkiem w cenie od 40 tys. do 60 tys. zł Komórki/boksy 15 000zł m2, powierzchnie 1,61 m2 do 3,80 m2. O inwestycji Blok został oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 roku. Inwestycja obejmuje 23 lokale mieszkalne, 3 lokale usługowe, 46 podziemnych miejsc postojowych oraz 12 komórek lokatorskich/boksów. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i 2 kondygnacji podziemnych. W mieszkaniach jak i w lokalach usługowych zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. W budynku zastosowano trzyszybowe okna, które zapewniają dobrą izolacją akustyczną, skutecznie ograniczając hałasy dobiegające z zewnątrz. Inwestycja wyposażona jest również w gruntową pompę ciepła, która umożliwia ekonomicznie chłodzenie mieszkań w trybie pasywnym. Na dachu budynku zaprojektowano zieloną strefę rekreacyjną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców. Lokalizacja Jednym z atutów nieruchomości jest bliska odległość do przystanku autobusowego (100m), dzięki czemu do stacji metra Stokłosy dojedziemy w około 8 minut. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do trasy S2. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz dobrze rozwinięta infrastruktura miejska. Zapraszam do kontaktu codziennie (również weekendy) w godzinach 9:00-20:00 tel. 737165 159 Kamil Kapusta Modern

House Pomagamy w uzyskaniu jak najkorzystniejszego finansowania kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Ulica: Pustułeczki(ref. A1543124678)