Lokal handlowy, Warszawa, Ursynów, 115 m²

Ogłoszeniodawca: Platinumhouse

Kontakt: Łukasz Niziałek Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-11-07

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal handlowy

Tytuł ogłoszenia: Sprzedaż Lokal 115 m² Ursynów, Witryna, Warto!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 293

Ulica: Aleksandra Janowskiego 13

Powierzchnia użytkowa: 115.00 m²

Wysokość wnętrza: 5000 cm

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 9

Budynek

Rok budowy: 1993

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

ENGLISH VERSION BELOW!!

Na sprzedaż: Lokal inwestycyjny obecnie z najemcą do końca maja 2025 r. z możliwością przedłużenia! Doskonała okazja do ulokowania środków.

Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, w pobliżu obwodnicy S2.

Adres: ul. Aleksandra Janowskiego 13.

Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 115 m², z klimatyzacją i witrynami, połączony wewnętrznymi schodami z poziomem -1 (piwnica o pow. 28,16 m², która posiada również osobne wejście od klatki schodowej budynku). Może pełnić funkcję usługową, handlową lub magazynową.

Opis lokalu:

Lokal składa się z:

Cała górna cześć Lokalu to powierzchnia 86, 84 m2

Głównego pomieszczenia z toaletą

Drugiego pomieszczenia (dawniej korytarz) z dodatkowym wejściem

Korytarza z wejściem głównym

Łazienki

Większego pomieszczenia i dwóch mniejszych

Poziom -1, obecnie zakryty, pełni funkcję piwnicy.

Dodatkowe informacje:

Lokal wyposażony jest w system ogrzewania i ciepłą wodę z miejskiego wodociągu, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. W przeszłości lokal był wynajmowany jako gabinet lekarski, żłobek oraz obecnie gabinet fizjoterapii i logopedii. Uniwersalne przeznaczenie wnętrza pozwala dostosować je do potrzeb kolejnych najemców.

Cena: 1 265 000 PLN (do negocjacji)

Czynsz: ok. 2740 PLN miesięcznie

Stan prawny: Lokal dostępny od zaraz, bez obciążeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Agent prowadzący: Łukasz Niziałek – +48 512 796 798

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma Platinum

House dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami.

ENGLISH VERSION!

For Sale: Investment property currently leased until the end of May 2025, with the option to extend! An excellent opportunity to invest funds.

Location: Warsaw, Ursynów, near the S2 bypass.

Address: 13 Aleksandra Janowskiego St.

A commercial/service space of 115 m², featuring air conditioning and display windows, connected by internal stairs to the -1 level (basement area of 28.16 m², with a separate entrance from the building’s stairwell). Suitable for various types of service, retail, or storage use.

Property Description: The property includes:

Entire upper area of 86.84 m²

Main room with a toilet

Second room (formerly a corridor) with an additional entrance

Corridor with main entrance

Bathroom

A larger room and two smaller rooms

Level -1, currently covered, serving as a basement.

Additional Information: The property is equipped with heating and hot water from the municipal water supply, ensuring comfort throughout the year. Previously, it was leased as a medical office, nursery, and is currently a physiotherapy and speech therapy clinic. The adaptable layout allows for customization to meet the needs of future tenants.

Price: 1,265,000 PLN (negotiable)

Monthly Fees: approx. 2,740 PLNLegal Status: Property available immediately, free of encumbrances.

We invite you to contact us to arrange a viewing and obtain additional information.

Listing Agent: Łukasz Niziałek – +48 512 796 798

The content of this listing does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code but is an invitation to cooperate with you. We strive to ensure that the information about the properties offered is as accurate and up-to-date as possible. However, certain details may be inaccurate as they originate from third parties, and we may not always be able to verify them personally. The Platinum

House company makes every effort to present accurate and reliable listings.

As a real estate agency, we charge a brokerage fee in the event of a lease/sale agreement signed between the parties

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ursynów

Ulica: Aleksandra Janowskiego 13(ref. A1539679494)