Lokal usługowy, Białystok, 169 m²

Ogłoszeniodawca: Grono Nieruchomości

Kontakt: Tomasz Juchimowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2024-12-01

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy w świetnej lokalizacji

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 81

Ulica: Jaroszówka

Pow. działki: 61.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 169.00 m²

Wysokość wnętrza: 262 cm

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 22

Powierzchnia tarasu: 50.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2024

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Czy chciałbyś prowadzić swój biznes obok miejsca zamieszkania ? "

NOWA JAROSZÓWKA" to miejsce właśnie dla Ciebie ! Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy (169m2) w stanie developerskim z przestronnym tarasem, z którego rozciąga się malowniczy widok na spokojną okolicę i lasy. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni na działalność usługową w harmonii z naturą na osiedlu Jaroszówka w Białymstoku – idealny pod działalność biurową, medyczną i usługową

Oferujemy przestronny lokal usługowy z witryną o wszechstronnym układzie i dużym potencjale aranżacyjnym. Lokal jest podzielony na dwie niezależne części, każda z oddzielnym wejściem, co umożliwia prowadzenie dwóch odrębnych działalności lub wydzielenie części prywatnej i biznesowej. Istnieje również możliwość połączenia tych przestrzeni w jedną całość, tworząc dużą, wielofunkcyjną powierzchnię idealną pod działalność biurową, medyczną czy usługową.

Lokal znajduje się w strategicznej lokalizacji na osiedlu Jaroszówka w Białymstoku, bardzo blisko drogi łączącej Wasilków z centrum Białegostoku oraz z łatwym dostępem do wszystkich obwodnic miasta.

Część 1 – Parter i Pierwsze Piętro (odrębne wejście):

Ogródek ok 61m2 2 miejsca parkingowe

Parter – 51,00 m²:• Przestronny pokój/poczekalnia/sekretariat z aneksem kuchennym – 20,10 m²: doskonałe miejsce do przyjęcia klientów lub pacjentów.• WC – 1,50 m²• Komunikacja – 7,80 m²• Pokój – 9,80 m²: • Wnęka – 2,75 m²• Łazienka – 4,00 m²• Schowek – 2,45 m²

I Piętro – 31,00 m²:• Dwa pokoje – 12,26 m² i 10,60 m²: • Łazienka z WC – 3,30 m²• Komunikacja – 4,84 m²

Część 2 – Pierwsze Piętro do Drugiego Piętra (odrębne wejście):

I Piętro – 27,80 m²:• Wiatrołap – 2,52 m²: • Komunikacja – 8,43 m²: łączy pozostałe pomieszczenia tej części lokalu.• Pokój – 9,77 m²: • Garderoba – 2,93 m²• Łazienka – 4,15 m²

II Piętro – 59,20 m²:• Komunikacja – 11,38 m²• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 20,60 m²:• WC – 1,75 m²• Łazienka – 3,67 m²• Pokój – 9,55 m²• Pokój – 12,25 m²:

III piętro taras widokowy ok 50m2

Ten wyjątkowy lokal, dzięki możliwości podziału na dwie części z niezależnymi wejściami, zapewnia ogromną elastyczność – od prowadzenia dwóch niezależnych działalności, przez wynajem jednej z części, aż po połączenie ich w jedną całość, tworząc duży, wielofunkcyjny obiekt. Bliskość drogi łączącej Wasilków z centrum Białegostoku i dostęp do obwodnic gwarantują świetną komunikację z każdą częścią miasta. Lokale są sprzedawane jako lokale mieszkalne (

VAT 8%) z możliwością przekształcenia na lokale usługowe (we własnym zakresie).

JESTEŚMY JEDYNYM OFICJALNYM BIUREM SPRZEDAŻOWYM DEWELOPERA.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PROWIZJI.

GRONO Nieruchomości Twój partner w sprzedaży nieruchomości!

Tomasz Juchimowicz +48 570 510 571t.juchimowicz@grononieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podlaskie

Miasto na prawach powiatu: Białystok

Dzielnica: Jaroszówka

Ulica: Jaroszówka(ref. A1539701327)