Lokal usługowy, Częstochowa, 689 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk | Właściciel Starszy Doradca Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-05

Typ nieruchomości: usługowy

Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż dochodowa kamienica | Częstochowa Stare Miasto

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4476

Ulica: Stare Miasto

Pow. działki: 246.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 688.60 m²

Długość działki: 23.00 m²

Szerokość działki: 12.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 13

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 12

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2004

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Na sprzedaż dochodowa kamienica | Częstochowa Stare Miasto

ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLPodstawowe informacje (

KW):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 2004 r.

Rodzaj zabudowy: kamienica / obiekt hotelowy

Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi mieszkalnych: 12 | Liczba łazienek: 13

Powierzchnia całkowita: 688,60 m2 | Powierzchnia lokalu handlowego: 124,17 m2

Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych: 263,78 m2 | Powierzchnia zabudowy: 222,20 m2

Powierzchnia gospodarcza: 64,91m2 | Powierzchnia garażu: 63,65 m2

Powierzchnia działki: 246 m2 (szer. ok. 11,5 m2 x dł. ok. 23 m)

W kamienicy znajduje się 9 mieszkań oraz lokale przystosowane pod świadczenie usług

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Centrum Handlowe Galeria Jurajska, Centrum Handlowe K3 Center, Biedronka, Lidl, Dino, targowisko

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone (parki)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy

Podgrzanie wody: piec gazowy

Monitoring: zewnętrzny / wewnętrzny

Instalacja alarmowa: parter

Basen (wewnętrzny w trakcie budowy)

Bardzo dobry stan techniczny

Solidny budynek:

Fundamenty: betonowe, ławy fundamentowe

Izolacja fundamentów pozioma: KMB | Izolacja fundamentów pionowa: lepik na gorąco + folia + drenaż

Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 2 cm)

Stropy parter/piętro: Ackermana (gr. 22 cm) | Stropy piętro/2 piętro: Ackermana

Ściany zew: pustak MAX (gr. 25 cm) | Ściany wew: pustak MAX (gr. 25 cm), cegła pełna

Ocieplenie ścian: styropian biały (gr. 10 cm) | Tynki zewnętrzne: akrylowe

Okna: drewniane / aluminiowe - dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane, wkład kwasoodporny

Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie papa, gonty | Ocieplenie dachu: wełna min. (gr. 12 cm)

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd (siła)

Kanalizacja

Internet: Netia, Polkomtel

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RKLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Częstochowa

Dzielnica: Stare Miasto

Ulica: Stare Miasto(ref. A1539517374)