Lokal usługowy, Gdynia, 200 m²

Ogłoszeniodawca: IMPERIAL NIERUCHOMOŚCIKontakt: Andrzej Fiedler Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-10-31

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal użytkowy - Gdynia Nr oferty ogłoszeniodawcy: FF03270

Ulica: LEGIONÓWPowierzchnia użytkowa: 200.00 m²

Wysokość wnętrza: 3 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Pokoje: 1

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 1

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2023

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)domofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Lokal usługowy na klinikę, gabinety, medyczne, biuro, klinika estetyczna, znajdujący się w samym sercu Gdyni, Wzgórze Św. Maksymiliana, przestronne witryny, wysokość ok. 2,8 m bezpośrednio przy ul. Legionów, vis a vis Biedronki, Rossmanna, VI Liceum Ogólnokształcącego.

MOŻLIWOŚĆ PODŁACZNIA WODY I KANALIZY W KAŻDYM MIEJSCU W LOKALU !!!!

Lokal na wynajem, przeszklony z trzech stron o pow. ok. 200m2 (wysokość około 2,80 m) usytuowany na 1 piętrze nowo powstałej inwestycji apartamento - usługowej w centrum Wzgórza, przy głównej GDYNIA ul.

Legionów 69, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych, biedronki, Rosmana, szkół, przychodni. W samym centrum pierwszej sypialni Gdyni, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych.

Możliwość dowolnej aranżacji i podziału lokalu (open space, cała otwarta przestrzeń) lub stworzenia systemu gabinetowego z doskonałym doświetleniem każdego z nich.

Czynsz najmu: 70 zł netto/1m2/miesięcznie + opłata zarządcza 10 złotych/1m2/miesięcznie netto + opłaty za media (woda, prąd, śmieci, internet, ogrzewanie). Lokal ogrzewany jest przy pomocy sieci ciepłowniczej miejskiej, co zapewnia komfort i stabilność cen.

Możliwość dostosowania lokalu do każdej branży, począwszy od sklepu, gabinetów lekarskich, gabinetów kosmetologicznych, salonu beauty, kancelarii, kawiarni, restauracji. W lokalu można prowadzić każdą działalność.

Kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty zarządczej brutto.

Przy długoterminowej umowie możliwość negocjacji ceny.

Jedyny taki budynek w samym centrum Wzgórza Św. Maksymiliana, zupełnie nowa inwestycja oddana do użytkowania w lipcu tego roku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na spotkanie w lokalu.tel. +48 502 04 95 95

Arkadiusz

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdynia

Ulica: LEGIONÓW(ref. A1539456214)