Lokal usługowy, Piaseczno (gm.), 403 m²

Ogłoszeniodawca: PFR Mieszkania S.

A.

Kontakt: PFR Mieszkania S.

A. PFR Mieszkania S.

A. Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2023-08-30

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Gotowy Lokal - 403 m2 -

Usługi, Biuro, Gabinety

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 32

Ulica: gen. mjr. Jana Grochowskiego

Powierzchnia użytkowa: 403.00 m²

Wysokość wnętrza: 320 cm

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 16

Powierzchnia tarasu: 80.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2014

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (5)domofonpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Ogłoszenie zamieszczone bezpośrednio przez właściciela - klient nie płaci prowizji.

Wykończony lokal po szkole językowej usytuowany na parterze budynku z wejściem od ulicy Grochowskiego w sąsiedztwie Dworca PKP Piaseczno oraz dużego, nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.

Idealnie sprawdzi się jako biuro, placówka handlowa lub usługowa, centrum medyczne/rehabilitacyjne i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.

LOKALIZACJA :

Inwestycja znajduje się w centrum Piaseczna w odległości 300 m od Dworca PKP, na terenie Osiedla Bema. W budynku przy znajduje się ponad 120 mieszkań na wynajem, a w parterze mieści się kilka lokali o przeznaczeniu handlowo-usługowym. W budynku funkcjonuje Restauracja, Salon Kosmetyczny, oraz Sklep Spożywczy .

OPIS LOKALU:

Lokal składa się z 16 pomieszczeń w tym: 6 gabinetów (istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych 4 gabinetów poprzez podział sali konferencyjnej oraz dwóch największych gabinetów), 2 toalet, 2 korytarzy, 3 pomieszczeń technicznych oraz Stefy relaksu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 403 m2. Dodatkowo do lokalu przynależy duży taras p powierzchni ok. 80 m2 (powierzchnia ta nie nie wlicza się do powierzchni lokalu).

Lokal jest zaadoptowany, przy czym wymaga odświeżenia i doposażenia w oświetlenie, meble, i urządzenia kliematyzacyjno-wentylacyjne (kanały wentylacyjne oraz instalacja freonowa są rozprowadzone).

Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje:- centralnego ogrzewania (grzejniki płytowe, sieć miejska),- wentylacji (w pełni rozprowadzony system wentylacyjny wymagane doposażenie w centralę wentylacyjną).- instalacji elektrycznej (wymagany jedynie montaż źródeł światła)- wodno-kanalizacyjnej (podejścia w Strefie Relaksu, jednym, gabinecie, toaletach, i pomieszczeniu porządkowym)- teletechniczną (rozprowadzone okablowanie strukturalne, zainstalowany alarm, kontrola dostępu)- klimatyzacyjną (rozprowadzona instalacja freonowa, bez urządzeń końcowych)

Wysokość lokalu około 320 cm (od posadzki do sufitu konstrukcyjnego).

Lokal dobrze doświetlony z witrynami skierowanymi na dwie strony świata (wchód i zachód).

Witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności.

Przed budynkiem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów (ogólnodostępne miejsca postojowe).

Istnieje możliwość dodatkowego najmu do 20 miejsc postojowych podziemnych.

Podany czynsz jest kwotą netto (

VAT 23%), dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 7,90 PLN/mkw. netto oraz media wg. zużycia.

Zachęcam do kontaktu

Maciej Okońtel. 502 630 150

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Piaseczno (gm.)

Ulica: gen. mjr. Jana Grochowskiego(ref. A1537551411)