Lokal usługowy, Ustroń, Ustroń, 57 m²

Ogłoszeniodawca: Greg-

Consulting Grzegorz Gurbała

Kontakt: Natalia Gnat Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Stan nieruchomości: Do wprowadzenia

Stolarka okienna: PCVOchrona: alarm,rolety antywłamaniowe

Dodatkowe koszty: 350,6600

Typ nieruchomości: usługowy

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjny lokal blisko centrum Nr oferty ogłoszeniodawcy: GRU-

LS-7661

Powierzchnia użytkowa: 57.11 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 3 Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy położony zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Nieruchomość znajduje się w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Nowy właściciel może jednak dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, przekształcając ją w mieszkanie lub lokal użytkowy na inną działalność. W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Dzięki temu układowi, przestrzeń może zostać zaaranżowana jako mieszkanie z pokojem dziennym z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz pomieszczeniem gospodarczym. Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy. Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą. Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem. Lokal doskonale nadają się do zamieszkania jak i na wynajem, w pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji. Dzięki dogodnej lokalizacji lokal świetnie sprawdzi się jako biuro lub pod inną działalność. To doskonała oferta dla inwestora, Ustroń przyciąga turystów przez cały rok, a lokalizacja blisko rynku zwiększa potencjał wynajmu krótkoterminowego. Kupujący zwolniony jest z 2% PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT. Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert. Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów. Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej. Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina miejska: Ustroń

Miejscowosc: Ustroń(ref. A1539863494)