Lokal usługowy, Warszawa, 27 m²

Ogłoszeniodawca: Polski Holding Nieruchomości S.

A.

Kontakt: Dawid Jasiński Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Stolarka okienna: PCVTyp nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal usługowy na nowym osiedlu Młoda Białołęka II - bezpośrednio od dewelopera

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1345-6

Ulica: Geodezyjna

Powierzchnia balkonu: 12.27 m²

Powierzchnia użytkowa: 26.89 m²

Piętro: 3

Liczba pięter: 5

Typ rynku: Pierwotny

Liczba pomieszczeń: 1

Loggia: Nie

Budynek

Standard budynku: wysoki

Rok budowy: 2025

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofonmiejsca parkingowe (garaż)

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Młodej Białołęki

Drugi etap Osiedla Młoda Białołęka oferuje lokale usługowe o doskonałym potencjalne inwestycyjnym. Elastyczne przestrzenie, o metrażach od 26 do 32 m², są doskonale zaprojektowane, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających inwestorów, poszukujących efektywnej i bezpiecznej lokaty kapitału. Kluczowym atutem naszej oferty jest optymalny rozmiar lokali, który gwarantuje wysoki stopień elastyczności zarówno pod kątem wynajmu, jak i łatwości w zarządzaniu portfelem nieruchomości. Lokale o potencjale inwestycyjnym zapewniają jednocześnie możliwość odzyskania podatku VAT, co stanowi istotny argument dla inwestorów zainteresowanych optymalizacją podatkową.

Młoda Białołęka to odpowiedź na potrzeby inwestorów poszukujących miejsc, które będą generować stały dochód pasywny oraz oferować potencjał wzrostu wartości w przyszłości. Decydując się na zakup lokalu w naszej inwestycji, wybierasz stabilność finansową i bezpieczeństwo inwestycji oparte na solidnych fundamentach rynkowych. Termin oddania osiedla przewidziany jest w II kwartale 2025 roku.

Prezentowany lokal to przestronna i ustawna powierzchnia z głównym pomieszczeniem usługowym o powierzchni 19,86 mkw. oraz z aneksem socjalnym i WC oraz bardzo przestronnym balkonem o powierzchni 12,27 mkw. (numer lokalu 13-24

U). Zakup bezpośrednio od dewelopera – Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Nieruchomości.

LOKALIZACJAOsiedle zlokalizowane jest na warszawskiej Białołęce, jednej z największych i prężniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Łatwy dostęp do trasy S8, łączącą dwie strony miasta i umożliwiającą szybki dojazd do centrum.

CHARAKTERYSTYKA OSIEDLAW ramach drugiego etapu Osiedla Młoda Białołęka, oferujemy lokale mieszkalne i usługowe, zlokalizowane w siedmiu nowoczesnych, pięciokondygnacyjnych budynkach. Starannie zaprojektowane metraże odpowiadają zróżnicowanym potrzebom. Dla zmotoryzowanych przewidzieliśmy komfortowy parking w podziemnej hali garażowej, w której znalazło się również miejsce na komórki lokatorskie, jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Dodatkowo w projekcie uwzględniliśmy miejsca postojowe naziemne. WYJĄTKOWA CHARAKTERYSTYKA LOKALI-wyjątkowo przestronne lokale z wysokością pomieszczeń do 2,94 m.-bardzo duże okna -mega przestrzenne klatki schodowe-pięknie zagospodarowane patio

UDOGODNIENIA KLUCZEM DO KOMFORTUNasza inwestycja idzie dalej niż typowa oferta mieszkaniowa. Myśląc o wspólnym dobru i wygodzie mieszkańców, udostępniamy liczne udogodnienia. Części wspólne z placem zabaw stwarzają idealne warunki do rodzinnej integracji i aktywności na świeżym powietrzu i dla dorosłych i dla dzieci. Bogata zieleń w starannie przemyślany sposób wpleciona w plan osiedla stanowi oazę spokoju, umożliwiającą chwilę wytchnienia po dniu pełnym wyzwań. JAKOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆTo, co wyróżnia naszą inwestycję, to przemyślana architektura i wysoka jakość wykonania. Każdy element osiedla został zaprojektowany z myślą o harmonii, funkcjonalności oraz komforcie mieszkańców. Zintegrowane rozwiązania architektoniczne i krajobrazowe tworzą spójną i przyjazną przestrzeń, w której każdy może się poczuć jak w domu. Osiedle Młoda Białołęka to nie tylko budynek, to przestrzeń życiowa, która łączy w sobie wszystko, co najlepsze w miejskim stylu życia, jednocześnie oferując urok i spokój naturalnej scenerii.

Szczegółowe informacje na temat inwestycji oraz aktualnej oferty znajdą Państwo na stronie internetowej www.mlodabialoleka.pl Zapraszamy do kontaktu celem poznania wszelkich szczegółów i dopasowania oferty do Państwa wymagań.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Białołęka

Okolica: Grodzisk

Ulica: Geodezyjna(ref. A1538483693)