Lokal usługowy, Wrocław, 36 m²

Ogłoszeniodawca: AB BIURO NIERUCHOMOŚCIKontakt: Anna Pawełkiewicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2025-01-01

Typ nieruchomości: handel i usługi/lokal usługowy

Tytuł ogłoszenia: Lokal handlowy, ul.

Poniatowskiego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24

Ulica: Księcia Józefa Poniatowskiego

Powierzchnia użytkowa: 36.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 4

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1990

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)miejsca parkingowe (na ulicy)

Oferuję na sprzedaż lokal handlowy w doskonałej lokalizacji!

Wyjątkowa okazja – lokal gotowy do użytku od zaraz! Tego typu nieruchomość w tej lokalizacji rzadko pojawia się na rynku – nie zwlekaj, skontaktuj się już teraz!

Lokal o powierzchni 36 m², położony przy ul. Jedności Narodowej i ul. Poniatowskiego, usytuowany na parterze z wejściem bezpośrednio od ulicy, co zapewnia dużą widoczność i wygodny dostęp dla klientów.

W skład nieruchomości wchodzą:przestronna sala sprzedażowa,pomieszczenie socjalne,magazynek,aneks kuchenny,toaleta.

Media: piec akumulacyjny, klimatyzacja – wszystko, co niezbędne do komfortowego użytkowania lokalu przez cały rok.

Potencjał inwestycyjny: Lokal idealny do wynajmu lub prowadzenia własnej działalności. Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą, co gwarantuje stały dochód od pierwszego dnia. Dzięki doskonałej lokalizacji, lokal świetnie nadaje się na biuro, punkt handlowy lub usługowy.

Stan techniczny: Lokal w doskonałym stanie technicznym, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na remonty. Możesz rozpocząć działalność od razu – oszczędzasz czas i pieniądze!

Lokalizacja:

Bardzo dobrze skomunikowana okolica z dostępem do tramwajów (linie 3, 6, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 78) oraz autobusów (linia 111).

Do Rynku: tylko 15 minut tramwajem.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy.

Niskie koszty utrzymania: Czynsz miesięczny wynosi tylko 287 zł, a dodatkowo brak konieczności inwestowania w remonty sprawia, że jest to wyjątkowa okazja!

Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i zobaczyć ten wyjątkowy lokal na własne oczy!

Opiekun oferty: Anna Pawełkiewicz

Nr lic. PFRN 26192email: abwroclaw@gmail.com

T: 735 958 901

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Ołbin

Ulica: Księcia Józefa Poniatowskiego(ref. A1539863555)