Magazyny i hale, Bielsko-

Biała, 3986 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: REMAX Invest Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Szybka sprzedaż – budynki komercyjne

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 630/3123/

OOSPowierzchnia użytkowa: 3986.00 m²

Liczba pięter: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1980

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) IZABELA POŁATYŃSKA-

JANIKAgent prowadzący

Tel.: +48 501 345 068 Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno – usługowych, oraz magazynowo -biurowych, znajdujących się w centrum Bielska-

Białej, ul Barska 70, dzielnica Leszczyny, dojazd od ul Żywieckiej, w województwie śląskim. Teren jest zurbanizowany, wyposażony w sieci uzbrojenia, ogrodzony, zagospodarowany, bez ograniczeń tonażowych.

Więcej zdjęć na stronie agenta prowadzącego. DZIAŁKA:

Działka nr 197/18 o powierzchni 0,7089 h, zabudowana sześcioma budynkami użytkowymi w zabudowie wolnostojącej, stanowi funkcjonalną całość, o łącznej powierzchni użytkowej 3985,66 m2.

Obszar działki jest płaski, kształt korzystny, zbliżony do trójkąta, zwarty. MEDIA:

Istnieje podstawowe uzbrojenie na działce, do budynków wykonane kompletne przyłącza: energii elektrycznej, wodociągu, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, przyłącza ciepłowniczego – ogrzewanie miejskie, linii telefonicznej, w zasięgu istnieje sieć gazowa, której jednak nie przyłączono. Na terenie Stacja Trafo.

OPIS:

Budynki wybudowane w latach 80 – tych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowane. W latach późniejszych przeprowadzane były częściowe remonty obiektów.  W skład nieruchomości wchodzą :-  budynek produkcyjno administracyjny o powierzchni użytkowej 1924,7 m2, z łącznikiem komunikacyjnym do drugiego budynku,- produkcyjno magazynowy o pow. 1348,31 m2, z windą towarową,- produkcyjny poligrafii o powierzchni 254,35 m2, - magazynowo administracyjny o pow. 204 m2,- magazynowy o pow. 196,70m2,- warsztatowy o  pow. 57,60 m2.

Stan budynków dobry i dostateczny z dużą ilością  parkingów.  FUNKCJA: produkcyjna, biurowa, usługowa, magazynowa, warsztatowa

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono planu miejscowego. Teren objęty jest jedynie wstępnymi założeniami urbanistycznymi tzw. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Działka mieści się w jednostce MNU z opisem ,,strefa mieszkaniowa, zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Budynki są od dawna istniejące a studium dopuszcza akceptację zabudowy istniejącej. Należy założyć, że przeznaczenie działki jest zgodne z prawem miejscowym a zabudowa może nadal być wykorzystana dla obecnych lub podobnych funkcji.

Obiekt może spełniać różne funkcje - można go przekształcić w małą produkcję (nie uciążliwą), drukarnię, warsztat samochodowy, hurtownię, czy też działalność, która potrzebuje miejsca do produkcji, magazynowania, wraz z częścią biurowo sanitarną - nieruchomość ma duży potencjał. UMOWY NAJMU/

DZIERŻAWYWiększa część pomieszczeń wynajęta, ale umowy są już wypowiedziane i kończą się końcem września 2024 r.  Nie ma dołączonych zdjęć z lokali, które są aktualnie wynajmowane (około 2 tys. m2).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Leszczyny, przy ul Barskiej, stanowiącej przecznicę ulicy Żywieckiej. Teren leży pomiędzy linią kolejową, małym potokiem Straconki i zabudową mieszkaniową. w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, szkół ,oraz punktów handlowo-usługowych.

CENA do negocjacji - sprzedawane przez osobę prywatną bez Vat-u

TYTUŁ PRAWNY: Własność gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń. Wyprzedzając pytanie....

DLACZEGO WŁAŚCICIEL SPRZEDAJE? Ponieważ chce przejść na zasłużoną emeryturę.

DOJAZD:

Świetne położenie nieruchomości pozwala na sprawny dojazd do:- przystanek autobusowy 200 m,- Bielsko-

Biała centrum – 1 km – 3 minuty,- Żywiec - 21 km - 19 min,- Czechowice-

Dziedzice - 15 km - 19 min,- Cieszyn - 39 km - 35 min,- Tychy – 45  km - 49 min- Katowice - 63 km – 1 godz. 4 min

Zapraszam na prezentację i negocjację.

Jestem do dyspozycji w udzieleniu większej ilości informacji. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

RE/

MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-

Biała

Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Bielsko-

Biała(ref. A1538962313)