Magazyny i hale, Bielsko-

Biała, 560 m²

Ogłoszeniodawca: RENTIER SC J.

B. Sikora

Kontakt: Katarzyna Chrapek Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-09-01

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Budynek MAGAZYNOWO-

PRODUKCYJNO- BIUROWY - 560 m2- z rampą wyładunkową

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5

Ulica: Szlachecka

Pow. działki: 541.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 560.00 m²

Wysokość wnętrza: 5 cm

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 6

Loggia: Nie

Budynek

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetrampapomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (na ulicy)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna wraz z zapleczem biurowo – sanitarnymo łącznej powierzchni 540 m2.

Hala o przeznaczeniu produkcyjnym, magazynowym, handlowym położona jest w niezależnym obiekcie.

Budynek składa się z hali 360 m2 wraz z zapleczem serwisowym 40m2 oraz antresoli nad tym zapleczem (nie wliczanej w podaną powierzchnię), rampę wyładunkowąoraz części biurowo-sanitarnej o łącznej powierzchni 140 m2 na poziomie parteru i piętra.

Budynek dostępny 24/7 dni w tygodniu.

Dojazd asfaltową drogą publiczną bez ograniczeń tonażowych.

Możliwy boczny rozładunek TIR’a na rampę (możliwość przerobienia na pochylnię z wjazdem na halę). Bardzo dobra lokalizacja z dobrym dojazdem do dróg wylotowych na Cieszyn, Katowice.

Stan budynku: Hala w najszerszym miejscu ok. 18 m, długość ok. 24 m. Na podłodze posadzka bezpyłowa. Wysokość w obiekcie od 5,60m do 5,20m (oświetlenie na wys. 3,80 m).

Brama rolowana o wymiarze 3m x 3m.

Część biurowa:

Parter: hala sprzedaży (możliwość adaptacji na biura) o pow. ok 61 m2, wysokość – ok. 3 m.

Zaplecze socjalne, toalety.

Piętro: wyodrębnione biuro managerskie o pow. ok. 17,5 m2.

Biuro open space o pow. ok. 46 m2.

Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie części biurowej - piec dwufunkcyjny gazowy

Część magazynowa nieogrzewana z możliwością montażu ogrzewania (pompa ciepła, nagrzewnica wodna lub inne) - do wykonania przez Najemcę we własnym zakresie.

Czynsz najmu: 10 000zł netto + media (śmieci, woda) - prąd i gaz przepisany na Najemcę.

Kaucja zwrotna: trzymiesięczna.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - bez prowizji!

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Bielsko-

Biała

Dzielnica: Komorowice Śląskie

Ulica: Szlachecka

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 77.64 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 114.86 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 155.33 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0327 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539385119)