Magazyny i hale, Bielsko-

Biała, 6031 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: REMAX Invest Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Kompleks produkcyjno-usług. z najemcami w centrum

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22/3123/

OHSPowierzchnia użytkowa: 6031.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1920

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) IZABELA POŁATYŃSKA-

JANIK Agent prowadzący Tel.: +48 501 345 068  Na sprzedaż nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o powierzchni 6.190 m2 zabudowaną budynkami o funkcji usługowo-przemysłowej o łącznej powierzchni użytkowej 6.031 m2 (6.760 m2 wliczając wiaty stalowe) znajdujące się w ścisłym centrum Bielsku-

Białej przy ul. 1 Maja 22, 28 i 30.

Zabudowania składają się z budynku produkcyjnego, dawnej przędzalni, o kształcie prostokąta, wraz z przylegającymi budynkami kotłowni, przewiązki i stolarni oraz dwuczłonowego budynku administracyjno – produkcyjnego o nieregularnym kształcie i lekkim łukiem przylegającego do ul. 1 Maja. W chwili obecnej przebiega remont i komercjalizacja budynku produkcyjnego (cegła), w budynku administracji wszystkie powierzchnie wynajmowane są przez najemców.

OPIS:

Obiekt produkcyjny składa się z głównego budynku dwukondygnacyjnego, do którego od strony południowej przylega dobudówka (przewiązka) z podpiwniczeniem. Pomieszczenia przewiązki nie łączą się z budynkiem głównym i posiadają niezależne oddzielne wejście. Do budynku przewiązki przylega budynek kotłowni oraz wiata stalowa. Druga wiata stalowa, wolnostojąca, znajduje się po południowej stronie budynku.

Obiekt administracyjno – produkcyjny składa się z dwóch członów. Część administracyjna składa się z dwóch budynków wyższego, o trzech kondygnacjach, i niższego, dwukondygnacyjnego. Oba połączone są wspólnym korytarzem i stanowią pod względem funkcjonalnym i użytkowym jeden budynek o charakterze administracyjno-biurowym, który pod częścią trzykondygnacyjną jest podpiwniczony.

Od strony północnej dobudowany jest budynek produkcyjny, trzykondygnacyjny, wyposażony w windę towarową.

W części niezabudowanej nieruchomość stanowi parking oraz plac manewrowy, utwardzony asfaltem i kostką trylinką, idealny i dla najemców oraz ich klientów. Teren położony jest w śródmiejskiej części miasta, płaski. Dojazd bezpośredni do nieruchomości z ulicy 1 Maja o nawierzchni asfaltowej.

MEDIA:

Nieruchomość uzbrojona w wodociąg miejski, kanalizację miejską, sieć gazową, sieć ciepłowniczą, teletechnikę i energię elektryczną.

CENA : 15,000,000 zł - sprzedaż bez VAT lub +

VATPowierzchnia działki:                6.190 m2

Powierzchnia użytkowa budynków      6.031 m2- budynek admin.-produkcyjny          3.442 m2- budynek produkcyjny               2.589 m2

Powierzchnia użytkowa wszystkich wiat stalowych 729,70 m2

Większość działek składających się na nieruchomość w użytkowaniu wieczystym.

Budynki są do kupienia osobno lub jako całość.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA:

Obszar działek objęty jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bielsko-

Biała, zgodnie z którym tereny, na których znajdują się nieruchomości oznaczone są symbolem S, co obejmuje następujące wytyczne w zakresie przeznaczenia terenów:- usługi centrotwórcze- zabudowa śródmiejska o funkcji usługowej, usługowo-mieszkalnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej-usługi podstawowe dla mieszkańców śródmieścia- zieleń towarzysząca terenom zabudowanym-zakaz lokalizacji usług uciążliwych i funkcji produkcyjno-składowych

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w śródmiejskiej części miasta Bielsko-

Biała, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo śródmiejskiej i usługowo handlowej o dużej gęstości zabudowy, natomiast w dalszej odległości znajduje się Teatr Polski, zamek, rynek, dworzec PKP Bielsko-

Biała Lipnik. Lokalizacja na obecny trend bardzo atrakcyjna, korzystna i modna.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/

MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.    RE/

MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-

Biała Tel: 33 821 90 05   Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Bielsko-

Biała(ref. A1539351033)