Magazyny i hale, Chełm, 380 m²

Ogłoszeniodawca: Blue Home Nieruchomości

Kontakt: Przemysław Rutkowski Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆStan nieruchomości: DOBRYDach: PAPA TERMOZGRZEWALNAStolarka okienna: PLASTIKOWEDostępne od: 2026-02-12

Typ nieruchomości: magazyny i hale

Tytuł ogłoszenia: Obiekt warsztatowy 340 m2 | plac do 0,7 ha wynajem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BH/2026/04/

PR-702

Ulica: Hrubieszowska

Pow. działki: 1850.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 380.00 m²

Długość działki: 50.00 m²

Szerokość działki: 40.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (siatka)

Garaże do wynajęcia - możliwość adaptacji pod warsztat | ok. 340 m2 | działka ok. 1850 m2 | Chełm | ul. Hrubieszowska

Na wynajem kompleks garaży z możliwością adaptacji pod działalność warsztatową, usługową lub magazynową. Obiekt posiada zaplecze sanitarne, biurowe oraz przestrzeń magazynową, co umożliwia komfortowe i funkcjonalne prowadzenie działalności.

Parametry nieruchomości:- powierzchnia budynku: ok. 340 m2- powierzchnia działki: ok. 1850 m2- zaplecze sanitarne i magazynowe- kanał samochodowy- możliwość dostosowania obiektu do potrzeb najemcy (m.in. wysokość bramy wjazdowej, układ przestrzeni, funkcje pomieszczeń)

Układ pomieszczeń:- garaż z dwiema bramami | ok. 130 m2- garaż główny | ok. 90 m2- pomieszczenie gospodarcze / magazyn | ok. 34 m2- strefa socjalna (pokój, kuchnia, łazienka) | ok. 50 m2- pomieszczenie biurowe | ok. 22 m2- pomieszczenie techniczne | ok. 6 m2- wnęka / komunikacja | ok. 7,2 m2

Funkcjonalny podział pozwala na jednoczesne prowadzenie działalności warsztatowej, magazynowej oraz biurowej z zapleczem socjalnym dla pracowników.

Układ budynku umożliwia rozdzielenie strefy pracy, obsługi klienta oraz zaplecza socjalnego.

Na działce znajduje się również dodatkowy budynek typu kostka` do modernizacji, z możliwością adaptacji na biura, zaplecze socjalne, mieszkanie służbowe lub dodatkową przestrzeń użytkową - zgodnie z profilem działalności najemcy.

Lokalizacja:- obrzeża miasta Chełm | ul. Hrubieszowska- obiekt przy skrzyżowaniu- bezpośredni wyjazd w kierunku Hrubieszowa i Wojsławic- sąsiedztwo stacji paliw ORLEN- bardzo dobra widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów i transportu

Dodatkowo istnieje możliwość za dopłatą powiększenia terenu do ok. 7 000 m2 (0,7 ha) lub więcej - idealne rozwiązanie pod parking, rozbudowę warsztatu lub działalność wymagającą dużego placu manewrowego.

Warunki najmu oraz zakres ewentualnej adaptacji do ustalenia indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przemysław Rutkowskitel. 513 205 949

Blue Home Nieruchomości22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2

A:: Oferta wysłana z programu media

Rent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Chełm

Ulica: Hrubieszowska(ref. A1541959686)