Magazyny i hale, Dobrzykowice, 9450 m²

Ogłoszeniodawca: Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Krzysztof Strembicki Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-08-01

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Magazyn/lekka produkcja 9450 sqm. + biura. Q3.2024

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2872/2082/

OOWPowierzchnia użytkowa: 9450.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach. LOKALIZACJA: Dobrzykowice. 1 km do obwodnicy wschodniej. 15 km do autostrady A8.

OPIS: Do wynajęcia hala z przeznaczeniem pod magazyn, logistykę, konfekcjonowanie, lekką produkcję. Powierzchnia 9450 mkw. + część biurowo - socjalna dowolnej wielkości w nowoczesnym centrum logistycznym. Dostępna powierzchnia biurowa o powierzchni zgodnej z potrzebami. Możliwość dostosowania hali pod potrzeby najemcy. STANDARD: Wysokość netto: 12m, siatka słupów 22,5x12m, nośność posadzki: 8

T/mkw. (grubość posadzki: 20 cm), posadzka niepyląca, odporność ogniowa: >4000 MJ/mkw., dok, brama "0". Hala ogrzewana (ogrzewanie gazowe), zaprojektowane zgodnie ze standardami BREEAM Excellent, standardy ESG, panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, naturalne oświetlenie - świetliki do 3%, klapy dymowe, na życzenie: czujniki dymu, tryskacze ESFR, Dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu. Duża ilość miejsc parkingowych dla pracowników i gości. Możliwość dostosowania hali do potrzeb najemcy. WARUNKI NAJMU: - czynsz efektywny: 3,50 € netto/mkw.- service charge: 6,00 PLN netto/mkw. (w tym m.in. ochrona, zarządzanie, itp.). - część biurowo - socjalna: 12,00 € netto/mkw. + service charge: 6,00 PLN netto/mkw.- media wg faktycznego zużycia. - dostępność: 3 kw. 2024 - ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy. KONTAKT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |___

The commission is covered by the property owner. We offer warehouse space of various sizes, in various locations LOCATION: Dobrzykowice. 1 km to the eastern bypass. 15 km to A8 motorway.

DESCRIPTION: Hall for rent intended for warehouse, logistics, packaging and light manufacturing. The area: 9450 sq m. + social and office space of the preferred size located in a modern logistics center. Available office space according to your needs. The hall can be adapted to the needs of the tenant. STANDARD: Clear height: 12m, column grid: 22,5x12m, floor loading: 5

T/sq m (floor thickness: 20 cm), anti-dust floor finishing, fire resistance: >4000 MJ/sq m, dock, drive in gate. Heated hall (gas heating), designed in accordance with BREEAM Excellent standards, ESG standards, photovoltaic panels, LED lighting, natural light - skylights up to 3%, smoke detectors, on demand: smoke dampers, ESFR sprinkler instalation. 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control. Plenty of parking spaces for employees and guests. The hall can be adapted to the needs of the tenant. LEASE TERMS:- effective rent: € 3,50 € net/ sq m- service charge: 6,00 PLN net/sq m (incl. security, management costs, etc.). - social and office space : € 12,00 net/sq m. + service charge: PLN 6,00 PLN net/sq m.- utility costs according to meter readouts. - availability: Q3.2024- the final terms will be confirmed after the meeting and confirming the needs of the tenant. CONTACT: Michał Kondas | 533 335 105 | m.kondas@verso.com.pl | Verso Commercial |

Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Dobrzykowice(ref. A1538393816)