Magazyny i hale, Gdańsk, Nowy Port, 530 m²

Ogłoszeniodawca: Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Kontakt: Marta Korowaj Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyny 530/660/1190m2 Gdańsk Letnica Port-2025 r

Nr oferty ogłoszeniodawcy: GB05710

Ulica: Marynarki Polskiej

Powierzchnia użytkowa: 530.00 m²

Pokoje: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 2

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)

Udogodnieniaobiekt zamknięty Oferta na wynajem hal magazynowych z planowaną datą oddania do użytkowania - III-

IV kwartał 2025 roku.

Stan deweloperski, możliwość najmu sąsiadujących ze sobą powierzchni 530m2 i 660m2, łącznie 1190m2.

Wysokość hal: 6m (do dolnego pasa kratownicy).

Posadzka betonowa niepylna. Hale wyposażone w świetliki oraz okna na elewacji. Ogrzewanie miejskie. Instalacje do zaplecza socjalnego w hali. Umiejscowienie bram i lokalizacja zaplecza socjalnego dopasowane do potrzeb klienta. Hale wyposażone w podliczniki na media.

Możliwe zrealizowanie niektórych elementów pod wymogi klienta w zależności od długości trwania umowy.

Przy bardzo długich okresach najmu [10lat] - jeżeli klient będzie adoptował halę pod swoje potrzeby,właściciel zwróci 40% kosztów nakładów, które będą trwale związane z halą.

Wokół hal będzie umiejscowiony plac postojowy oraz manewrowy na pojazdy osobowe oraz typu TIR (brak placu składowego)

Stawka czynszu najmu na rok 2025: 35pln/m2 netto + media

W skład czynszu wchodzi:-ochrona stała-monitoring-podatek od nieruchomości

Możliwość wynajmu powierzchni biurowej w budynku przyległym do hali.

Wymagane podpisanie listu intencyjnego. Właściciel wyraża zgodę na podnajem części powierzchni.

Magazyny usytuowane będą blisko wjazdu do tunelu pod Martwą Wisłą, w bardzo bliskiej odległości od Portu Gdańsk, Trasy Słowackiego oraz Obwodnicy Trójmiejskiej. Taka lokalizacja gwarantuje wszystkim kontrahentom dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Nowy Port

Ulica: Marynarki Polskiej(ref. A1539001466)