Magazyny i hale, Łomianki, 1270 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Werder Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-11-25

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: TRASA E7, ZA ŁOMIANKAMI_

NOWA HALA Z BIUREMNr oferty ogłoszeniodawcy: WIL681309

Ulica: Kolejowa

Powierzchnia użytkowa: 1270.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNEDo wynajęcia NOWY BUDYNEK BIUROWO-

MAGAZYNOWO-

USŁUGOWY o łącznej powierzchni 1270 m2 usytuowany w pobliżu trasy E7 (

Warszawa -

Gdańsk) tuż za Łomiankami.

Doskonały jako reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem, do działalności e-commerce, logistyki, produkcji.

Hala/magazyn:- bezsłupowa powierzchnia 864 m2 o wymiarach 24 x 36 m i wysokości roboczej 7,5 m- dodatkowa powierzchnia 140 m2 (2 x 70 m2) magazynowo-wystawowa/ showroom na dwóch kondygnacjach w razie potrzeb do wykorzystania na magazyn lub biuro dostępna zarówno z magazynu jak i części biurowej, co łącznie daje ponad 1000 m2 powierzchni magazynowej- Dwie bramy elektryczne wjazdowe z poziomu 0 oraz brama z magazynu do powierzchni dodatkowej - Doświetlenie górnym świetlikiem- Oświetlenie ledowe - Hala ocieplona - poliuretan 14 cm ściany, 16 cm dach- Możliwość ogrzewania hali- Posadzka betonowa zbrojona o dużej odporności.- PPOŻ na 30 minut - Przydział mocy 20

KW (z możliwością zwiększenia do 200 KW)- Media: prąd, gaz, szambo, studnia

Powierzchnia usługowo-biurowa 265 (do 405 m2) na dwóch kondygnacjach.- Wysoki standard wykończenia (podłogi, sufity podwieszane, wykładziny, terakota, wykończone toalety, okna trzyszybowe)- Infrastruktura informatyczna (serwerownia, instalacja komputerowa, internet, monitoring, kamery 8

K, zasilanie awaryjne akumulatorowe)- Ogrzewanie podłogowe, - Klimatyzacja- Witryny na parterze.- Możliwość powiększenia części biurowej o 140 m2

Działka ok. 3800 m2, częściowo wykostkowana z miejscami do parkowania i placem manewrowym oraz z bramą na pilota.

Możliwość wjazdu TIR-a

Koszty: - czynsz najmu 44 000,- PLN netto- media - kaucja 2 miesięczna

Zapraszam do prezentacji,do kontaktu mailowego i telefonicznego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Łomianki

Ulica: Kolejowa(ref. A1539765132)