Magazyny i hale, Łomianki, 1270 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Grażyna Werder Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-11-25

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: TRASA E7, ZA ŁOMIANKAMI_

NOWA HALA Z BIUREMNr oferty ogłoszeniodawcy: WIL681309

Ulica: Kolejowa

Powierzchnia użytkowa: 1270.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

WILSONS NIERUCHOMOSCI KOMERCYJNEDo wynajęcia NOWY BUDYNEK BIUROWO-

MAGAZYNOWO-

USŁUGOWY o łącznej powierzchni 1270 m2 usytuowany w pobliżu trasy E7 (

Warszawa -

Gdańsk) tuż za Łomiankami.

Doskonały jako reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem, do działalności e-commerce, logistyki, produkcji.

Hala/magazyn:- bezsłupowa powierzchnia 864 m2 o wymiarach 24 x 36 m i wysokości roboczej 7,5 m- dodatkowa powierzchnia 140 m2 (2 x 70 m2) magazynowo-wystawowa/ showroom na dwóch kondygnacjach w razie potrzeb do wykorzystania na magazyn lub biuro dostępna zarówno z magazynu jak i części biurowej, co łącznie daje ponad 1000 m2 powierzchni magazynowej- Dwie bramy elektryczne wjazdowe z poziomu 0 oraz brama z magazynu do powierzchni dodatkowej - Doświetlenie górnym świetlikiem- Oświetlenie ledowe - Hala ocieplona - poliuretan 14 cm ściany, 16 cm dach- Możliwość ogrzewania hali- Posadzka betonowa zbrojona o dużej odporności.- PPOŻ na 30 minut - Przydział mocy 20

KW (z możliwością zwiększenia do 200 KW)- Media: prąd, gaz, szambo, studnia

Powierzchnia usługowo-biurowa 265 (do 405 m2) na dwóch kondygnacjach.- Wysoki standard wykończenia (podłogi, sufity podwieszane, wykładziny, terakota, wykończone toalety, okna trzyszybowe)- Infrastruktura informatyczna (serwerownia, instalacja komputerowa, internet, monitoring, kamery 8

K, zasilanie awaryjne akumulatorowe)- Ogrzewanie podłogowe, - Klimatyzacja- Witryny na parterze.- Możliwość powiększenia części biurowej o 140 m2

Działka ok. 3800 m2, częściowo wykostkowana z miejscami do parkowania i placem manewrowym oraz z bramą na pilota.

Możliwość wjazdu TIR-a

Koszty: - czynsz najmu 44 000,- PLN netto- media - kaucja 2 miesięczna

Na terenie działki znajduje się druga bliźniacza hala, również do wynajęcia.

Zapraszam do prezentacji,do kontaktu mailowego i telefonicznego

ENWILSONS COMMERCIAL REAL ESTATEA NEW OFFICE-

WAREHOUSE-

SERVICE BUILDING for rent with a total area of ​​1270 m2 located near the E7 route (

Warsaw-

Gdańsk) just outside Łomianki.

Perfect as a representative company headquarters with a warehouse, for e-commerce, logistics, production.

Hall/warehouse:- 864 m2 pillarless area with dimensions of 24 x 36 m and working height of 7.5 m- additional area of ​​140 m2 (2 x 70 m2) for storage and exhibition/showroom on two floors, if necessary, for use as a warehouse or office, available from both the warehouse and the office part, which gives a total of over 1000 m2 of warehouse area- Two electric entrance gates from level 0 and a gate from the warehouse to the additional area- Upper skylight lighting- LED lighting- Insulated hall - 14 cm polyurethane walls, 16 cm on roof- Possibility of heating the hall- Reinforced concrete floor with high resistance. - Fire protection for 30 minutes- Power allocation 20

KW (with the possibility of increasing to 200 KW)- Media: electricity, gas, septic tank, well

Office area 265 m2 (up to 405 m2) on two floors.- High standard of finishing (floors, suspended ceilings, carpets, terracotta, finished toilets, triple-glazed windows)- IT infrastructure (server room, computer installation, internet, monitoring, 8

K cameras, battery backup power supply)- Underfloor heating,- Air conditioning- Display cases on the ground floor.- Possibility of expanding the office part by 140 m2

Plot approx. 3800 m2, partially paved with parking spaces and a maneuvering area and a remote-controlled gate.

Possibility of entry of a truck

Costs:- rent 44,000,- PLN net- utilities- 2-month deposit

On the plot there is a second twin hall, also for rent.

I invite you to the presentation,to contact by e-mail and phone

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Łomianki (gm.)

Miejscowosc: Łomianki

Ulica: Kolejowa(ref. A1539765132)