Magazyny i hale, Lublin, 4007 m²

Ogłoszeniodawca: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Daniel Bondarenko Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/hala

Tytuł ogłoszenia: Hala magazynowa 4.007m2 - Lublin, Zadębie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 299040

Powierzchnia użytkowa: 4007.00 m²

Liczba pięter: 1

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)

Zapraszam do zapoznania się z propozycją wynajmu kompleksu dwóch nowoczesnych hal magazynowych wysokiego składowania o łącznej powierzchni 4.007 m², położonych w dzielnicy Zadębie, tuż przy węźle drogowym Lublin Tatary (

S12 i S17).

KLUCZOWE INFORMACJE:

Strategiczne położenie: Doskonała lokalizacja przy głównych trasach komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do sieci drogowej kraju i Europy. Bliskie sąsiedztwo węzła Lublin Tatary (

S12 i S17) oraz S19 (w odległości 8 km) minimalizuje koszty transportu i skraca czas dostawy. Jednocześnie, hale znajduje się w dogodnej odległości od centrum Lublina.

Nowoczesna infrastruktura: Kompleks składa się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni 4.409 m², podzielonych na dwa niezależne segmenty o powierzchniach 2.275 m² i 2.221 m². Każdy segment dysponuje osobnym zapleczem socjalno-biurowym, zapewniając komfort i prywatność. Wysokość składowania wynosi ok. 7,5 m, a hala posiada 10 doków załadunkowych oraz przestrzeń na ok. 3800 miejsc paletowych.

Gotowy do użytku: Obiekt jest w zaawansowanej fazie budowy i jego oddanie planowane jest na I kwartał 2025 roku.

Funkcjonalność i bezpieczeństwo: Nowoczesny design i starannie zaplanowana infrastruktura zapewniają efektywne zarządzanie przestrzenią magazynową, bezpieczeństwo towarów i wygodę pracy.

DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia całkowita: 4409 m² (2 segmenty z całym zapleczem)- I segment: 2.275 m² (hala: 2.027 m², zaplecze socjalne: 248 m²)- II segment: 2.221m² (hala: 1.980 m², zaplecze socjalne: 241 m²)

Długość hali: 119 m (z cz. socjalno-biurową)

Szerokość hali: 39 m

Siatka słupów: 12/19,5

Kubatura: 42.935 m3

Wysokość składowania: ok. 7,5 m

Liczba doków: 10 (po 5 na każdy segment)

Miejsca paletowe: ok. 3800 szt.

Dostępność: I kwartał 2025 r. (nowy budynek)

Lokalizacja: Lublin, dzielnica Zadębie

Uwaga: Istnieje możliwość wynajęcia jednego segmentu.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko

Licencjonowany agent nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany negocjator.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Lublin

Dzielnica: Hajdów-

Zadębie

Okolica: Hajdów(ref. A1539762977)