Magazyny i hale, Nadarzyn, 4420 m²

Ogłoszeniodawca: Tandem Home IQKontakt: Izabela Zudzin-

Wiśniewska Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: działka, obiekt, hala, magazyn, trasa s8, Nadarzyn

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 170011

Powierzchnia użytkowa: 4420.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1997

Agencja Tandem Home IQ oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną, składającą się z 2 działek o powierzchni łącznej 6000m2 zabudowanej obiektem biurowo-produkcyjno-magazynowym o powierzchni ok. 4420m2.

Nieruchomość położona jest w Nadarzynie niedaleko drogi ekspresowe S8. Działki stanowią jednolity kompleks gospodarczy zabudowany obiektem biurowym i 2 obiektami magazynowo - produkcyjnymi. Teren nieruchomości jest zagospodarowany, ogrodzony ogrodzeniem z elementów stalowych ze szlabanem przy wjeździe. Ciągi piesze i jezdne wyłożone są kostką brukową i płytami i betonowymi. Budynki:1. biurowy nowy - 2 piętrowy budynek murowany,2. biurowy stary,3. budynek nr 1 - budynek parterowy niepodpiwniczony, remontowany i modernizowany. Budynek przylegaścianą szczytową do budynku produkcyjnego nr 2. Jest to budynek produkcyjny z częścią biurową i sanitarną.4. budynek nr 2 - budynek 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony z dobudowaną na całej powierzchni antresolą, połączony łącznikiem z budynkiem nr 1. W łączniku znajdują się pomieszczenia produkcyjne i sanitarne. Od strony wschodniej do budynku przylegają 2 przybudówki.

Informacje ogólne:- powierzchnia po drukarni, - uzbrojenie w sieć elektryczną, gazową, instalację wodną z własnego ujęcia, szambo i zbiornik na olej grzewczy,- ogrzewanie powietrzne z kotła gazowego,- instalacje alarmowe i monitoring,- wentylacja mechaniczna,- rekuperacja odzyskiwanie ciepła,- fotowoltaika dostarcza ok 55 k

W,- siła, - instalacji p.poż,- instalacji telefonicznej,- sieci komputerowej- moc 100

Kw, dodatkowo z fotowoltaiki ok 55k

W,- możliwość zwiększenia mocy,- teren zagospodarowany, ogrodzony z elementów stalowych,- szlaban przy wjeździe z budką dla ochrony, - duży parking.

Plan zagospodarowania przestrzennego:- tereny oznaczone symbolem UMN,- przeznaczenie terenu:1) podstawowe: w szczególności usługi: turystyki, obsługi nieruchomości, wynajmu, poczty,telekomunikacji, restauracji, pośrednictwa finansowego, biur i administracji, edukacji, działalnościweterynaryjnej, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, przetwórstworzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, transport,magazyny;2) uzupełniające:a) obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej,b) urządzenia budowlane, urządzenia infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,c) zieleń urządzona;3) dopuszczalne:a) wbudowany lokal mieszkalny,b) napowietrzna linia elektroenergetyczna 15k

V z możliwością zamiany na podziemną - kablową.

Cena sprzedaży: 13 000 000 PLN netto plus VAT(opcja kupna bez VAT)

Lokalizacja:- przez Nadarzyn przebiega 15 km dróg krajowych, 7 km dróg wojewódzkich, 43 km dróg powiatowych i 161 km dróg gminnych,- droga powiatowa  łącząca Nadarzyn z Pruszkowem, - przy trasie S8 i E68,- przy trasie Nadarzyn - Kajetany.

Zapraszamy do kontaktu:

Aneta Pałgan - 730981353

Izabela Zudzin-

Wiśniewska - 501040740

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Nadarzyn (gm.)

Miejscowosc: Nadarzyn(ref. A1539284097)