Magazyny i hale, Nieporęt, 2516 m²

Ogłoszeniodawca: Tandem Home IQKontakt: Aneta Pałgan Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: obiekt usługowo-handlowo-magazynowy, płn. w-wy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 641493

Powierzchnia użytkowa: 2515.55 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniainternet

Agencja Tandem Home IQ przedstawia obiekty handlowo-usługowo-biurowe do wynajęcia na działce o powierzchni 6855 m2 w powiecie legionowski, na północy Warszawy na trasie 61 Warszawa-

Augustów i  w niedalekiej odległości od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego. Nieruchomość posadowiona na jednym z głównych skrzyżowań, doskonale widoczna. Zabudowę nieruchomości stanowią :- budynek usługowo-administracyjny - pow. użytkowej 627,55 m2- budynek magazynowo - usługowy - pow. użytkowej 1833 m2(w tym jest budynek mieszkalny pow. zabudowy 55m2)

Budynek handlowo/biurowy nr 1 - parter

Salon wystawienniczy A1: 229,81 m.kw.

Sklep wewnątrz budynku A2: 98,71 m.kw.

Recepcja, archiwum, kuchnia, toalety: 80 m.kw

Budynek handlowo/biurowy nr 1 - piętro

Biura A5,

A7,

A8, A9, oddz. pomieszczenia

A6 biuro przechodnie od 20 do 40 m.kw.2 łazienki, kuchnia, archiwa, serwerownia.

Budynek serwisowo/magazynowy - parter - boksy3 boksy po 102,8 m.kw. Wchodzą Łodzie do 45’. Jeden boks przystosowany Do laminowania. Wyciągi wodne.

Wysokość hali 7 metrów. Wysokość wjazdu 6,5 metra. Bramy elektryczne. B1, B2, B3

Budynek serwisowo/magazynowy - parter B 5 Hala i myjnia powierzchnia 210,72 m.kw. Wchodzą Łodzie do 42’.

Wysokość hali 7 metrów. Wysokość wjazdu 6,5 metra. Bramy elektryczne. Możliwość łączenia z hala 2 przez bramę wewnętrzną.

Budynek serwisowo/magazynowy - parter - Hala 2. B4 Powierzchnia 174,26 m.kw. Odrębne szerokie 3 m, wejście z zewnątrz. Oddzielne biuro i sanitariaty 30 m.kw. Wysokość 3 - 3,5 m.

Budynek serwisowo/magazynowy - półpiętro - boksy magazynowe C1 - C44 boksy po 25 m.kw. Zakratowane. Jeden boks 15 m.kw. Wysokość 3 m. Hol 100 m.kw. Dojazd windą lub schodami

Budynek serwisowo/magazynowy - piętro - powierzchnia 779,5 m.kw. Możliwość dzielenia na mniejsze. D1 - D3

Dojazd windą, schodami lub pochylnią z zewnątrz. Wysokość 4-4,5 m. Możliwość załadunku widłakiem bezpośrednio z dworu

Dodatkowe informacje:

System 48 kamer monitorujący całość obiektu i teren wokół.

Teren ogrodzony.

Zaawansowany system alarmowy.

Zaplecze socjalne z szatniami, prysznicami toaletami.

Obiekt dozorowany całodobowo.

Nowoczesny system ogrzewania, pompy ciepła odzyskujące ciepła z ziemi rozprowadzane klima kowektorami.

Możliwość dołożenia modułu klimatyzacji na całość zabudowań.

Dodatkowo z oddzielnym wejście 3 pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką. Możliwość zakwaterowania pracowników.

W budynku serwisowo/magazynowym winda przemysłowa 3x4 m 3 tony udźwigu.

Drogi dojazdowe i place manewrowe kostka i podbudowa pod ciężarówki. Działka i budynki są uzbrojone w następujące media:- woda miejska- prąd- gaz miejski- kanalizacja miejska- centralne ogrzewanie z pieca

CENY NAJMU:

Czynsz: 60 tys netto/miesięcznie

Udział w kosztach ochrony i utrzymania pow. wspólnych.

Ogrzewanie w sezonie: 4 - 6 zł / 1 m.kw.

Zużycia mediów.

Lokalizacja:

Główne skrzyżowanie w Nieporęcie.

Skręt na Białobrzegi droga do popularnych portów.

Doskonała widoczność z drogi krajowej 631, drogi

Na Białobrzegi, mostu nad kanał Królewskim.200 metrów od linii brzegowej Jeziora Zegrzyńskiego.

Zapraszamy do kontaktu:

Aneta Pałgan - 730981353

Izabela Zudzin-

Wiśniewska - 501040740

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Nieporęt (gm.)

Miejscowosc: Nieporęt(ref. A1538491159)