Magazyny i hale, Pobiedziska, 6555 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości Aleksander Błaszczyk

Kontakt: Tomasz Klim Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Hala magazynowo-produkcyjna 6277 m2, biuro 382 m2,

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 136/4142/

OOWPowierzchnia użytkowa: 6555.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Uwaga! O % prowizji od Najemcy!

Przedmiotem najmu jest hala wysokiego składowania wraz z budynkiem socjalno-biurowym położona w Pobiedziskach (gmina Pobiedziska) koło Poznania.

Nieruchomość jest bardzo korzystnie zlokalizowana, około 25 km od Poznania, około 10 km od trasy ekspresowej S5, w sąsiedztwie inne obiekty o funkcji przemysłowej, dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.

Teren o powierzchni około 1,5 ha, ogrodzony i monitorowany, wjazd na posesję przez dwie bramy. Place parkingowe oraz manewrowe utwardzone kostką brukową.

Budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni użytkowej 6277 m2, składa się z dwóch połączonych ze sobą hal (modułów) o powierzchni użytkowej 3577 m2 oraz 2700 m2. Między halami jest duża brama z poziomu posadzki.

Hala: 3577 m2:- wymiary wewnętrzne około 72 m x 48 m- 2 (dwie) bramy z poziomu terenu - 3 (trzy) doki załadowczo-rozładunkowe- wysokość składowania 10 m- świetliki w suficie wraz z klapami dymowymi- hydranty- ściany zewnętrzne Kingspan KS 1000 AWP gr.12, współczynnik przenikania ciepła U=0,187 W/m2k- nagrzewnice gazowe - maksymalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2- trzy słupy w hali co 18 m- przed halą parking oraz plac manewrowy

Hala: 2700 m2:- wymiary hali około 56 m x 48 m- 2 (dwie) bramy z poziomu terenu - 2 (trzy) doki załadowczo-rozładunkowe- wysokość składowania 10 m- świetliki w suficie wraz z klapami dymowymi- hydranty- ściany zewnętrzne Kingspan KS 1000 AWP gr.12, współczynnik przenikania ciepła U=0,187 W/m2k- nagrzewnice gazowe - maksymalne obciążenie ogniowe 4.000 MJ/m2- dwa słupy co 18 m- przed halą parking oraz plac manewrowy.

Budek biurowy, dwukondygnacyjny, o powierzchni całkowitej 382 m2, wybudowany w technologii tradycyjnej –murowanej, c.o. gazowe. Parter o powierzchni 205,07 m2, piętro o powierzchni 177,00 m2. Układ pomieszczeń parteru (m2):hol wejściowy 33,96wc klienta 5,51biuro obsługi klienta 22,35biuro kierownika hali 14,82korytarz 40,18wc pracowników 8,14jadalnia 19,73szatnia z łazienką damska 17,83wc damskie 6,28szatnia z łazienką męska 17,83wc męskie 6,28pomieszczenie gosp. 3,65kotłownia 8,51

RAZEM: 205,07

Układ powierzchni piętra (m2):korytarz 29,48sekretariat 20,37biuro dyrektora 29,01aneks kuchenny 1 5,52łazienka 3,51biuro 1 19,75biuro 2 25,03biuro 3 28,82aneks kuchenny 2 5,15łazienka pracowników 10,36

REZEM: 177,00 Media:

Prąd: własna trafostacja: 1 MW z możliwością zwiększenia do 2 MW,

Woda: z wodociągu,

Kanalizacja: sieć,

Gaz: sieć.

Czynsz najmu: - powierzchnia biurowo-socjalna: 30 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne + VAT- powierzchnia biurowo-socjalna: 20 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne + VATWymagana kaucja ubezpieczająca.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub email: t.klim@blaszczyk.com.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Pobiedziska (gm.)

Miejscowosc: Pobiedziska(ref. A1537836427)