Magazyny i hale, Ruda Śląska, 497 m²

Ogłoszeniodawca: Investcare Nieruchomości

Kontakt: Michał Wycisk Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn

Nr oferty ogłoszeniodawcy: IVN-

HW-758

Powierzchnia użytkowa: 497.00 m²

Typ rynku: Wtórny | Nowe magazyny przy DTŚ, 500, 1000, 1500 mkw. II 2025 - Unity 485 mkw - 9 sztuk pod magazyn i lekką produkcję, Lokalizacja blisko DTŚ, szybki dojazd do A4 i A1. Każdy moduł posiada 1 bramę z poziomu "0", dostępne są również moduły z dodatkowym dokiem z platformą hydrauliczną. -pow. biurowa: 135 m², pow. pomocnicza: 134 m² Parametry hali: Nośność posadzki: 5 T/m² Wysokość składowania: 8 m Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniem z wełny mineralnej/

PIR Posadzka bezpyłowa impregnowana Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m² Nagrzewnice zasilane pompami ciepła Dachy z panelami solarnymi System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny, ochrona całodobowa Miejsca parkingowe, plac manewrowy Możliwość lekkiej produkcji Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia. Ogrzewanie podłogowe w biurach + klimatyzacja Możliwość wynajmu 970 mkw, 1500 mkw, 2000 mkw. W tej lokalizacji możliwość rozwoju w perspektywie kilkuletniej, w kolejnych etapach inwestycji. Cena najmu: magazyn (6-6,5

E) ca 26 zł/mkw netto + opłata eksploatacyjna 6,5 zł/mkw biura 11

E) 44 zł/mkw netto + opłata eksploatacyjna6,5 zł/mkw +media ::

DODATKOWE INFORMACJE | Wysokość hali od [m]: 8 | Czynsz najmu netto /m2: 26 | ::

LINK DO STRONY | http://www.investcare.pl/oferta.aspx?id=1080911::

KONTAKT DO AGENTA | Michał Wycisk | 695400408 | 695 400 408 | mwycisk@investcare.pl::

DANE BIURA | Investcare Sp. z o.o. Sp. k. | Białobrzeska 45 | 41-409 Mysłowice | 695 400 408 | www.investcare.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6679)

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska(ref. A1539732853)