Magazyny i hale, Ruda Śląska, 499 m²

Ogłoszeniodawca: Prosper - Nieruchomości Komercyjne

Kontakt: Aldona Karkanias Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: obiekt magazynowy/hala

Tytuł ogłoszenia: brama 0 / oraz dok h=8m

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 70070109

Powierzchnia użytkowa: 499.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Na wynajem pow. magazynowo-produkcyjne 1 BRAMA "

O" plus JEDEN DOK LOKALIZACJA : Ruda śląska-  Dojazd autostrada A4, A1, trasą DTŚ Termin oddania obiektu Styczeń  2025r. OPIS magazyn 499m2 (wymiary 14,82 x 33,46) część socjalna na parterze skomunikowana z halą dodatkowo 75m2 -brama "0" o wymiarach 4,5 x 4,5m oraz jeden dok hydrauliczny na każde 499m2 magazynu Nośność posadzki: 5 T/m² Wysokość składowania: 8 m Izolacja budynków: płyta warstwowa z wypełnieniemz wełny mineralnej/

PIR Posadzka bezpyłowa impregnowana Świetliki i klapy dymowe z możliwością przewietrzania Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami, brama z poziomu zero Obciążenie ogniowe: do 4000 MJ/m² Ogrzewanie pompami ciepła Dachy z panelami solarnymi System BMS System alarmowy i monitoring wizyjny Ochrona całodobowa Miejsca parkingowe Plac manewrowy Możliwość lekkiej produkcji Wysoki poziom materiałów wykończeniowych Automatyczne żaluzje fasadowe w biurach Inteligentne oświetlenie LED z czujnikami obecności i nasłonecznienia Ogrzewanie podłogowe w biurach/biura klimatyzowane 2.  BIURA/

SOCJAL OPCJA I Piętro: pow. 75m2- biuro open space, wc, zaplecze kuchenne II Piętro : 75m2 ; biuro open space Istnieje możliwośc wynajmu z większą częśćią biurową lub zwiększenie modułu o każde 500m2 do 4000m2 włacznie. MEDIA ; osobne liczniki (instal. elektryczna max 2

MW, wod-kan, ogrzewanie pompa ciepła, gaz opcja  ) Teren ogrodzony bez szlabanu CZYNSZ: hala  EUR  6,00/m2 netto  biuro/ socjal   EUR  11,00/m2 netto opłata eksploatacyjna  EUR 1,50/m2 Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. 668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333. ENGLISH VERSION For rent area warehouse and production LOCATION: Ruda Śląska - Access via the A4, A1 motorway, DTŚ route The completion date of the facility is January 2025. Area 560m2 warehouse 499 m2 (dimensions 14.82 x 33.46) social area on the ground floor, connected to the hall, 80 m2 - "0" gate with dimensions of 4.5 x 4.5 m and one hydraulic dock for every 499 m2 of the warehouse Floor load capacity: 5 T/m² Storage height: 8 m Building insulation: sandwich panel with mineral wool/

PIR filling Dust-free impregnated floor Skylights and smoke flaps with ventilation option Docks with protective collars and hydraulic lifts, gate from level zero Fire load: up to 4000 MJ/m² Heating with heat pumps Roofs with solar panels BMS system Alarm system and video monitoring 24/7 security Parking spaces Maneuvering area Light production possible High level of finishing materials Automatic facade blinds in offices Intelligent LED lighting with presence and sunlight sensors Underfloor heating in offices/air-conditioned offices 2. OFFICE/

SOCIAL OPTION -ground floor 75m2 -1st Floor: area 75m2 - open space office, toilet, kitchen facilities -2nd Floor: 75m2; open space office It is possible to rent it with a larger office area or increase the module by every 500 m2 up to 4000 m2. MEDIA ; separate counters (electrical installation max 2

MW, water and sewage, heating, heat pump, gas option) The area is fenced without a barrier RENT: hall EUR 6.00/m2 net office/social EUR 11.00/m2 net service fee EUR 1.50/m2 PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is provided by Aldona Karkanias, tel. 668 168 866, email: Aldona_prosper@op.pl The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333. Oferta nr 70070109 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska(ref. A1539731467)