Magazyny i hale, Sulejówek, 369 m²

Ogłoszeniodawca: Imperium Biuro Obrotu Nieruchomościami

Kontakt: Imperium Nieruchomości Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyn i hala/centrum dystrybucyjne

Tytuł ogłoszenia: Reprezentacyjny lokal biurowo magazynowy 369m2- przy A2/

S17-

Sulejówek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 84621

Ulica: Drobiarska

Pow. działki: 3200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 369.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętyinternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Do wynajęcia lokal biurowo- magazynowy położony w Sulejówku, w pobliżu Wschodniej i Południowej Obwodnicy Warszawy. Doskonały dojazd z prawobrzeżnej Warszawy tj. Siekierek, Wilanowa, Sadyby. Czas dojazdu z w/w regionów to zaledwie 15-20 minut.

Jest to lokal z reprezentacyjną częścią biurową oraz magazynową.

Powierzchnia - 360 m2 w tym:- biurowa ok 120 m2/ h- 3mb. - powierzchnia magazynowa składa się z hali ok. 150m2 bez ograniczeń wewnętrznymi słupami, co umożliwia swobodne manewrowanie towarem oraz3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych.

Wysokość lokalu w części magazynowej to 4m.

Wewnętrzne ścianki działowe można modyfikować i dostosowywać do potrzeb najemcy. Posadzka wyłożona panelami podłogowymi jest demontowalna - pod nią jest posadzka bezpyłowa- żywiczna.

Najemcy mogą dostosować lokal do własnych potrzeb a po zakończonym najmie przywrócić go do stanu pierwotnego.

Lokal spełnia wszystkie obowiązujące normy dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.

Podwyższony standard wykończenia umożliwia wykorzystanie całej powierzchni na: biuro, NZOZ, jak i inne potrzeby potencjalnego najemcy. Istniejące okablowanie lokalu przygotowane jest do prowadzenia sklepu internetowego z zapleczem magazynowym.

Lokal wyposażony jest w osobne toalety dla gości i osobne dla zatrudnionego w nim personelu. Woda i kanalizacja miejska. Internet -światłowód.

Wszystkie media dostępne są z indywidualnych- wydzielonych do tego celu tablic i podliczników. Kotłownia wyposażona w kocioł co i ccw. Najemca sam decyduje o ilości i sposobie zużycia gazu i en. elektrycznej.

Na teren posesji prowadzą dwie szerokie - automatyczne bramy sterowane pilotem- 720 cm jedna brama, 650cm druga. Całość chroniona przez firmę Juventus.

Posesja na której znajduje się obiekt ma 3200m2.

Duży plac z utwardzonymi miejscami parkingowymi. W pobliżu przystanki MZA .

Teren na którym posadowiony jest obiekt znajduje się w strefie przeznaczonej pod uciążliwą działalność gospodarczą aczkolwiek taka nie występuje.

Cena uzależniona od rodzaju i stopnia uciążliwości prowadzonej działalności. Miesięczny koszt wynajmu 17 600zł netto plus media.

Zapraszamy do współpracytel. 513 022 310 lub 509 784 457

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Miński (pow.)

Gmina miejska: Sulejówek

Ulica: Drobiarska(ref. A1539781847)