Magazyny i hale, Świdnik, 230 m²

Ogłoszeniodawca: Empe

Kontakt: Marcin Informacje szczegółowe

Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNA,

Z OKNEMStan nieruchomości: DOBRYDach: BLACHAStolarka okienna: PLASTIKOWEOkres wynajmu: 3

Typ nieruchomości: magazyny i hale

Tytuł ogłoszenia: hala / magazyn + biura - nowoczesny obiekt Świdnik

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5/

EMN/

HW-412

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 230.00 m²

Długość działki: 10.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Wysokość wnętrza: 6 cm

Pokoje: 11

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Nie

Czy łazienka z WC: Osobno

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 11

Budynek

Rok budowy: 2015

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetlinia telefonicznaklimatyzacjaogrodzenie (murowane)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Oferta dotyczy wynajmu wyposażonego w nowoczesne rozwiązania murowanego obiektu magazynowo - biurowego, posiadającego halę o pow. ok. 180 m2 (w tym wydzielone pomieszczenia socjalno-infrastrukturalne) oraz rozbudowane zaplecze socjalne na działce z powierzchnią oferującą 4 miejsca parkingowe.

Nieruchomość zachowuje optymalny balans lokalizacyjny pomiędzy centrum Lublina, a centrum satelickiego Świdnika. Umiejscowiona jest w dzielnicy Nadleśnictwo, co oferuje bezpośredni dostęp do obwodnicy Lublina, będącej częścią dróg ekspresowych S-12 i S-17. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno ze Świdnikiem, Lublinem, jak również innymi pobliskimi miastami. Mimo dostępu do infrastruktury znajduje się w cichej okolicy.

Na całkowitą powierzchnię ok. 230 m2 składają się:1. hala magazynowa180 m22. pomieszczenie biurowe/ sekretariat 18 m23. zaplecze10 m24. pomieszczenie zarządu16 m25. korytarz6 m26. WC1,5 m27. aneks kuchenny3 m28. łazienka (sanitariat przy hali)4 m29. autonomiczny magazynek (część hali) 7 m210. pomieszczenie kierownicze przy hali 15 m211. kotłownia wydzielona przy hali15 m2

Nieruchomość cechuje:podłogi pokryte gresem polerowanym/ terakotą oraz posadzką przemysłową w hali hala magazynowa o standardzie niskiego składowania, wysokości kalenicy - ok. 6m. metalowa brama przesuwna służąca do wjazdu na posesję segmentowa brama przeładunkowa do hali o wysokości 4 m i szerokości 3,5 m wyposażenie aneksu kuchennego: meble kuchenne/ szafki, kuchenka, zlewozmywak wyposażenie sanitariatów: WC, prysznic, szafki, miski ceramiczne, grzejnik tradycyjny/ drabinkowy, umywalka, ceramika parking dla czterech samochodów osobowych. powierzchnia i kształt wjazdu umożliwiające manewrowanie pojazdami typu TIR. kotłownia wyposażona w dwufunkcyjny piec na pellet, dodatkowy elektryczny podgrzewacz przepływowy do wody alternatywne, zasilane energią elektryczną ogrzewanie z grzejnikami tradycyjnymi dobudowanie hali i przeprowadzenie generalnego remontu w 2018 r., gwarantujące dobry standard pomieszczeń biurowych oraz pozostałych (część do odświeżenia) system monitoringu z pięcioma kamerami w punktach kluczowych pomieszczeń wymienione plastikowe okna dobrej klasy brukowany podjazd dla samochodów osobowych/ ciężarowych instalacja alarmowa ze sterowaniem centralnym 2 nawiewy z nagrzewnicami/ dmuchawy zainstalowane na terenie hali Główne atuty:bliskość obwodnicy Lublina (element dróg ekspresowych S-12 i S17), odl. w linii prostej - ok. 900m, odl. do wjazdu - ok. 1400m niewielka odległość do lotniska międzynarodowego w Świdniku - ok. 3,5 km. odległość od przystanku MPK/ komunikacji miejskiej z częstotliwością kursów co ok. kwadrans oddalony o 200 m pełne ogrodzenie i monitoring klimatyzowane (

Daitsu) biuro zarządu częściowe umeblowanie/ wyposażenie wnętrz ergonomicznie zaprojektowane pomieszczenia użyteczności biurowo-socjalnej brak utrudnień w ruchu drogowym, dzięki optymalnej lokalizacji obiektu, znajdującej się pomiędzy Lublinem, a centrum Świdnika wysokobudżetowe materiały wykończeniowe spokojna okolica obfitująca w zieleń, idealna do prowadzenia biznesu handlowego/ usługowego/ magazynowego dojazd do nieruchomości zarówno od strony Lublina (10-15 minut do centrum, jak i Świdnika (5 minut do centrum) oświetlenie LED, oświetlenie wzmacniające/ halogenowe z czujnikami ruchu możliwość zaadoptowania regałów składowania do potrzeb Najemcy wzmocniona posadzka przemysłowa na terenie hali dach kryty docieploną podwójnie blachą oszczędny sposób ogrzewania obiektu z możliwością zdalnego sterowania istnienie planów budowy do 2021 roku nowej dodatkowej drogi nieopodal zlokalizowanie w pobliżu perspektywicznie rozwijającej się strefy ekonomicznej

Można wynająć dwie hale obok siebie.

Do czynszu najemcy dodać należy jedynie licznikowe zużycie prądu, surowca grzewczego, wyrównanie zużycia wody dostarczanej z wodociągu miejskiego, internet, itp. Minimalny okres wynajmu wynosi 1 rok. Kaucję zwrotną stanowi kwota jednomiesięcznego czynszu.

W okolicy dzielnicy Nadleśnictwo znajduje się niezbędna infrastruktura techniczna i społeczna. Utwardzona droga dojazdowa ułatwia transport dużym pojazdom.

Nieruchomość jest przygotowana dla nowych najemców. Mogą inicjować działalność biznesową niezwłocznie po dopełnieniu formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin.::oferta eksportowana z programu media

Rent::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Świdnicki (pow.)

Gmina miejska: Świdnik(ref. A1538616388)