Magazyny i hale, Szeligi, 455 m²

Ogłoszeniodawca: Broker House Sp. z o.o.

Kontakt: Agnieszka Nogaj Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ nieruchomości: magazyn

Tytuł ogłoszenia: hala na sprzedaż grunt przemysłowy Warszawa Zachód

Nr oferty ogłoszeniodawcy: BRK-

HS-721

Pow. działki: 8100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 455.00 m²

Liczba pomieszczeń: 2

Budynek

Rok budowy: 1980 Szanowni Państwo Na sprzedaż grunt inwestycyjny z halą, przeznaczenie przemysłowo-usługowa.. Media obejmują: ujęcie wody własne ogrzewanie olejowe/ropa kanalizacja przy granicy nieruchomości prąd 40 KW . Tereny produkcyjno - usługowe 1

P/

U, plan miejscowy. Szczegółowe warunki zagospodarowania obejmują: 1, W terenie 1 P/

U dopuszcza się podział na działki pod warunkiem dostosowania wielkości i kształtu działek do sposobu ich zagospodarowania oraz potrzeb związanych z funkcjonowaniem istniejących i projektowanych urządzeń i obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi oraz zachowaniem co najmniej 20'4 powierzchni biologicznie czynnej /bez zabudowy ,dojść ,dojazdów utwardzonych , umocowanych /dla każdej działki, 2. Wydzielane działki nie mogą tracić wartości użytkowych oraz winny mieć zapewnione odpowiednie dojazdy i dostęp do infrastruktury technicznej . Plan dopuszcza wymianę , przebudowę ,przełożenie istniejącej infrastruktury technicznej w granicach własnej działki pod warunkiem uzgodnienia z zarządzającym siecią. 1. Istniejące w terenie 1 P/

U obiekty mogą być użytkowane w sposób dotychczasowy do czasu docelowego zagospodarowania terenu pod zmieniane funkcje lub realizację urządzeń infrastruktury technicznej , komunikacji i ochrony środowiska . 2. nieprzekraczalne linie zabudowy w terenie 1 P/

U dla nowych obiektów kubaturowych wyznacza się wzdłuż linii usytuowanej min. 5.

Om od ogrodzenia całego terenu. Linie zabudowy dla poszczególnych działek zostaną ustalone na podstawie przepisów szczególnych w procesie otrzymywania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu , 3. Ogrodzenia sytuowane w liniach rozgraniczających dróg powinny być ażurowe w min. 25/2. Ogrodzenia pomiędzy działkami powinny być ażurowe w 100%, 4. Plan nakazuje ograniczenie wysokości zabudowy obiektów kubaturowych do 3 kondygnacji naziemnych , nie więcej niż 12o0m od poziomu terenu do kalenicy lub przy dachach płaskich do najwyższego punktu ścian zewnętrznych , Wysokość masztów oświetleniowych i telekomunikacyjnych nie powinna przekraczać 25.

Om. 1. Wszystkie inwestycję- w terenie 1 P/

U należy traktować jako inwestycje mogące pogorszyć stan środowiska ,przy zachowaniu zasady ograniczenia uciążliwości do granic całego terenu 1 P/

U , przy zastosowaniu środków technicznych zmniejszających uciążliwości oraz przy zastosowaniu rozwiązań przestrzennych w sposobie zagospodarowania działki / zieleni izolacyjnej w pasie terenu położonego pomiędzy ogrodzeniem a nieprzekraczalną linią zabudowy /. Zaleca się posadzenie wzdłuż ogrodzenia terenu 1 P/

U rzędu drzew i żywopłotów. 2. W terenie 1 P/

U zakazuje się lokowania funkcji chronionych i mieszkaniowych . 3. Plan nakazuje utrzymanie i ochronę przed zanieczyszczeniami istniejących zbiorników wodnych oraz ochronę istniejących zadrzewień . 4. Wszelka działalność usługowa i produkcyjna powodująca wprowadzenie do atmosfery substancji zanieczyszczających powietrze może być prowadzona pod stałym nadzorem organów administracji państwowej . 5. Adaptacje ,przebudowy , modernizacje i budowa obiektów na cele produkcyjno - usługowe musi odbywać się równocześnie z realizacją lokalnych lub wiejskich sieci infrastruktury technicznej . 6. Zagospodarowanie terenów 1 P/

U nie może powodować zanieczyszczenia wód gruntowych , gruntu w obszarze i na terenach przyległych . 7. Zagospodarowanie terenów 1 P/

U winno być poprzedzone przebudową sieci drenarskich w uzgodnieniu z zarządzającym siecią . 8. Zabudowa dopuszczalna do 12m Zapaszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów! tel 506744417 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nogaj (licencja nr: 27508)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Warszawski zachodni (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Ożarów Mazowiecki (gm.)

Miejscowosc: Szeligi(ref. A1534612774)