Magazyny i hale, Toruń, Rubinkowo, 7576 m²

Ogłoszeniodawca: Simple

Kontakt: Liudmyla Obuvailo Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-02-22

Typ nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: 7 575,84 m² | Produkcja | Magazyn | Wynajem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17/14150/

OHWPowierzchnia użytkowa: 7575.84 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1979

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Skalujesz biznes i potrzebujesz realnej przestrzeni operacyjnej? Oferujemy 7 575,84 m²uzytkowej funkcjonalnej powierzchni przemysłowej, która umożliwia rozwój produkcji, magazynowania lub działalności usługowej w jednej, spójnej strukturze. To oferta dla firm, które analizują koszt m², parametry techniczne i długofalową efektywność operacyjną.

PARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia: 7 575,84 m² Piętro: I piętro Wysokość: 7,8 m Nośność stropu: 1 700 kg/m² Rozstaw słupów: 30 m x 18 m Konstrukcja: żelbetowa, hala murowana Posadzka: bezpyłowa Moc przyłączeniowa: 130 k

W (możliwość zwiększenia) Zasilanie: 230

V/400

V Media: prąd (oddzielne liczniki) Dostęp: 24/7 Komunikacja wewnętrzna: • 3 klatki schodowe • 4 windy towarowo-osobowe (o wymiarach 320 x 190 x 200 cm, o ładowności 3 200 kg) Segment 321,95 m² wyposażony w instalację grzewczą (nagrzewnice).

STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO • Stała temperatura i wilgotność • Doskonała izolacja – ograniczenie kosztów energii • Oświetlenie dzienne (duże przeszklenia) • Monitoring 24/7 – 54 kamery (archiwizacja do 30 dni) • Sucha i zabezpieczona przestrzeń UDOGODNIENIA • Parking 7 500 m² • Widoczność obiektu od ul. Skłodowskiej-

Curie oraz parkingu MAKRO • Przystanek autobusowy – 120 m (linia 41) • Aktywna strefa przemysłowa – 147 firm w obrębie dawnego ELANY WARUNKI FINANSOWE (netto) (należy doliczyć podatek w postaci 23%

VAT)

Stawka czynszu: 12,00 zł/m² Miesięczny czynsz: 90 910,08 zł

OPŁATY EKSPLOATACYJNE (miesięcznie, netto): · Serwis wind (4 szt.) – 1 000,00 zł · Udział w kosztach korzystania z placu – 2 149,48 zł · Sprzątanie terenu – 709,33 zł · Odśnieżanie (średniorocznie) – 134,34 zł Łączne koszty dodatkowe: 3 993,15 zł netto/miesięcznie Koszty zmienne (media): rozliczane według rzeczywistego zużycia (energia elektryczna, woda i inne media techniczne) na podstawie indywidualnych liczników. Warunki finansowe podlegają racjonalnym negocjacjom w zależności od długości umowy i zakresu współpracy. Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto Dostępność: od zaraz Aranżacja powierzchni: po stronie Najemcy DLA KOGO? • produkcja lekka i średnia • montaż / konfekcjonowanie • logistyka i dystrybucja • zaplecze operacyjne dla firm przemysłowych Umów wizję lokalną i przeanalizuj potencjał tej powierzchni operacyjnie. Tego typu metraż w funkcjonującej strefie przemysłowej pojawia się na rynku rzadko. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji technicznej oraz omówienia warunków najmu.

Prowizja dla pośrednika wynosi równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu brutto.

Z poważeniem, Liudmyla Obuvailo 577 707 819lobuvailo@grupasimple.pl Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Toruń

Dzielnica: Rubinkowo(ref. A1541967187)