Magazyny i hale, Trzebinia, Chrzanowski, 1106 m²

Ogłoszeniodawca: ESSA SP Z O OKontakt: Michał Papiernik Informacje szczegółowe

Forma własności: wieczyste użytkowanie

Typ nieruchomości: magazyn i hala

Tytuł ogłoszenia: Wynajęty obiekt - 9,8% zwrotu - 27 tys PLN netto/msc

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 14-2

Ulica: Lipcowa

Pow. działki: 1945.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 1106.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Przedstawiamy na sprzedaż wynajętą halę magazynową z częścią biurową położoną w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.

Generuje miesięcznie 27 398,61 zł netto plus VAT.

Przy cenie ofertowej rentowność 9,9%- cena podlega negocjacji

Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2

PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.

Dodatkowo:- wylano posadzkę w magazynach,- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,- wymieniono stolarkę okienną,- zamontowano nowe bramy,- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,- podłączono monitoring,- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewniceolejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.

Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 mkw powierzchni biurowo-socjalnej.

Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.

Cena zakupu poszczególnych nieruchomości obejmuje udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2 za 1 zł.

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VATPO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTULokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Chrzanowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Trzebinia (gm.)

Ulica: Lipcowa(ref. A1537009193)