Magazyny i hale, Trzebinia, Trzebinia, Chrzanowski, 450 m²

Ogłoszeniodawca: WGN-

Koncern Obrotu Nieruchomościami o/

Chrzanów

Kontakt: Monika Hoffman Informacje szczegółowe

Stan nieruchomości: dobry

Typ nieruchomości: magazynowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 5097

Ulica: Trzebinia

Pow. działki: 1588.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Budynek

Materiał budowlany: beton

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)

Do wynajęcia nowo wyremontowana hala magazynowo- usługowo- biurowa w Trzebini o powierzchni około 450 m2 z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi.

Istnieje możliwość dostosowania powierzchni pod indywidualną działalność klienta.

Bardzo dobra lokalizacja, blisko dworca PKP oraz szybkie połączenie z autostradą A4 Katowice - Kraków.- Hala położona jest na 1 piętrze w budynku usługowo-handlowym.- Jasna, otwarta przestrzeń składająca się z trzech pomieszczeń o wymiarach:- Nr 1= 13,90 x 15,97m o powierzchni ogólnej około 222 m2;- Nr 2= 5,84 x 14,18m o powierzchni około 82 m2;- Nr 3= 10,29x 8,77 x 4,70 x 8,19m o powierzchni 175 m2.- Wysokość pomieszczeń do podwieszanego sufitu to ok 2,50- 2,55 m.- Do dyspozycji dodatkowe pomieszczenie socjalne/ kuchnia o powierzchni 18 m2 oraz sanitariaty o powierzchni ok 25 m2.- Wejście do lokalu odbywa się szeroką, jasna klatką schodowa.- Przy dłuższym okresie najmu po uzgodnieniu możliwość indywidualnego dostosowania obiektu do potrzeb najemcy.- Możliwość podzielenia powierzchni na mniejsze lokale z własnym zarządzaniem energią, klimatyzacją czy wentylacją np. na biura, boksy.- Niskie koszty utrzymania hali!- Części wspólne wyłączone są z opłat czynszowych.-- OPIS TERENU:- Dojazd drogą asfaltową.- Niewielki parking przed budynkiem. W miarę potrzeby istnieje możliwość pozyskania dodatkowych miejsc parkingowych obok.- Teren wokół głównie usługowo- magazynowy.--- OPIS BUDYNKU:- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, ocieplony.- Nowo wyremontowany z zastosowaniem rozwiązań umożliwiających aranżacje pod wiele działalności.- Ogrzewanie pomieszczeń odbywa się poprzez klimatyzatory z możliwością indywidualnego zarządzania w każdym z pomieszczeń osobno ( niskie koszty, wiele jednostek).- Automatyczny wywiew, przewietrzanie. Możliwe dodatkowe dostosowanie pod klienta.- Sufity podwieszane z oświetleniem, ściany malowane, podłogi bezpyłowe- malowane.- Okna PCV, drzwi wewnętrzne szerokie 90 cm.- Moc zasilania prądowego - 100 KW( indywidualne podejście do najemcy)- Fotowoltaika.- Woda.- Internet, telefon.- Teren ogrodzony. Monitoring wokół budynku.- Gazu brak.--- Uwaga- Po indywidualnych ustaleniach możliwość dostosowania powierzchni dla najemcy. Duża elastyczność i możliwości działania.- Prąd i woda płatny na podstawie zużycia (sublicznik)- Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT oraz podatek od nieruchomości.- Preferowany okres najmu na krótszy niż rok.- Wymagana kaucja równa 3 miesięcznemu czynszowi.- Czynsz 20zł/m2 netto.

Możliwe wynajęcie mniejszej powierzchni/ hali lub boksów po uzgodnieniu- 40 zł/m2 netto.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika 6165.

WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).

Posiadamy tytuł Brokera Roku.

Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.www.wgn.nieruchomosci.pl.

WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/

Chrzanów32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.(

Centrum Handlowe MAX).www.wgn.nieruchomosci.pl.

Bycie liderem zobowiązuje.

Zapraszamy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Chrzanowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Trzebinia (gm.)

Miejscowosc: Trzebinia

Ulica: Trzebinia(ref. A1541329850)