Magazyny i hale, Ulkowy, 4835 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Alicja Kaiser Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp nieruchomości: PRODUKCYJNO-

MAGAZYNOWYTytuł ogłoszenia: Funkcjonujący tartak - działka blisko 4 ha

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 771/3685/

OOSUlica: Kasztanowa

Powierzchnia użytkowa: 4834.76 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę dobrze prosperującego biznesu - tartaku, zlokalizowanego w miejscowości Ulkowy gm. Pszczółki, woj. pomorskie w odległości ok. 2km od drogi krajowej Gdańsk-

Tczew.

Tartak położony na łącznym terenie blisko 4 ha, w skład inwestycji wchodzi 19 budynków oraz park maszynowy i linia produkcyjna. Jest to tartak z ponad 30 letnim doświadczeniem, posiada on obszerną bazę stałych klientów oraz ugruntowaną pozycję na rynku lokalnym i nie tylko. Kompleks nieruchomości jest obecnie w pełni niezależnym, funkcjonującym biznesem, ale dogodna lokalizacja oraz rozwinięta infrastruktura pozwala na prowadzenie w tym miejscu także innej działalności produkcyjnej lub produkcyjno-magazynowej.

Inwestycja zlokalizowana jest na łącznie na trzech działkach:- Działki zabudowane tartakiem o nr 54/8 (powierzchnia 2,1345 ha) oraz nr 54/10 (powierzchnia 0,3675ha);- działka niezabudowana ze stawem o nr 54/7 (powierzchnia 1,3197 ha)

Łączna powierzchnia wszystkich działek to 3,8217 ha.

BUDYNKI WCHODZĄCE W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:1 - Stolarnia (budynek murowany, rok budowy 1991)   - Parter - pow. użytkowa 816,75m2;   - Piętro -  4x pomieszczenia, lokal mieszkalny nr 1 (stan surowy zamknięty), lokal mieszkalny nr 2 (stan dobry), lokal mieszkalny nr 3 (stan dobry) - łączna powierzchnia użytkowa piętra 529,63 m2;   - Łączna powierzchnia użytkowa budynku - 1 346,38m22- Budynek traku DTRA 65 (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 133,98m2);3 -

Budynek stabilizatora napięcia - dla całego tartaku (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 8,75m2);4- Budynek trocin traku (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 98,4m2);4.1- Budynek trocin traku (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 2021, pow. użytkowa 22m2);5 - Budynek traku taśmowego Gillete (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 2020, pow. użytkowa 192m2);6 - Wiata (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 1999, pow. użytkowa 224m2);7 - Wiata (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 1999, pow. użytkowa 229,6m2);8 - Budynek (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 2013, pow. użytkowa 251,38m2);9 - Budynek (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 2011, pow. użytkowa 128,8m2);10- Kotłownia (budynek murowany, rok budowy 2013, pow. użytkowa 86,39m2);11- Budynek (budynek o konstrukcji aluminiowej, rok budowy 2011, pow. użytkowa 217,67m2),12- Hala produkcyjna (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 1990, pow. użytkowa 625,77m2),13- Hala magazynowa (budynek o konstrukcji panelowej, rok budowy 1990, pow. użytkowa 738,39m2);14-

Budynek traku taśmowego Boegli (budynek o konstrukcji stalowej, rok budowy 1992, pow. użytkowa 146,61m2);15-

Budynek (budynek murowany, rok budowy 1991, pow. użytkowa 209,78m2);16-

Budynek socjalny z magazynem (budynek o konstrukcji mieszanej: część stalowa i część murowana, rok budowy 1991, pow. użytkowa 117,82m2);17-

Budynek (budynek o konstrukcji aluminiowej, przedłużony o część murowaną , rok budowy 1992, pow. użytkowa 33,44m2);18- Bunkier (budynek o konstrukcji żelbetowej, ściany 4-warstwowe zbrojone, grubości 80cm, gazoszczelny, własne ujęcie wody, kanalizacja, zasilanie, rok budowy 2020, pow. użytkowa 23,6m2);

MASZYNY, URZĄDZENIA I POJAZDYWraz z budynkami sprzedawane są maszyny, urządzenia i pojazdy stanowiące wyposażenie tartaku 99 pozycji (lista do wglądu) wycenione na łączna wartość 2 894 500 zł. Wyposażenie zostało już ujęte w cenie całościowej.

UZBROJENIENieruchomość posiada:- własną stację transformatorową (15/0,4 k

V) z transformatorem o mocy 400 k

VA, możliwość zwiększenia mocy do 630 k

VA);- własną elektrownię fotowoltaiczną o mocy 100 k

W;- własne urządzenie do stabilizacji napięcia;- na działce prąd, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy (możliwość podłączenia kanalizacji);

MPZPNa terenie na którym znajduje się nieruchomość nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym studium nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5.

PU - tereny produkcyjno-usługowe.

LOKALIZACJAInwestycja znajduje się w miejscowości Ulkowy gm. Pszczółki, przy ulicy Kasztanowej.

Dojazd drogą asfaltową, place i drogi wewnętrzne utwardzone.

Odległości:- do trasy krajowej E91 Gdańsk- Tczew - ok. 2km;- do Pruszcza Gdańskiego - ok. 9,3km;- do Tczewa - ok. 13,2km;- do Gdańska - ok. 19,3km;- w pobliżu Autostrady Bursztynowej A1;

Zapraszam serdecznie do kontaktu, chętnie opowiem więcej o tej inwestycji.

Opiekun oferty:

Alicja Kaisertel.+48 503 625 265e-mail: a.kaiser@freedom.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną,"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Pszczółki (gm.)

Miejscowosc: Ulkowy

Ulica: Kasztanowa(ref. A1539845708)