Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, 1376 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2023-07-01

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn, Włochy, 1 146 m2 + 230 m2 biuro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 277023

Powierzchnia użytkowa: 1376.00 m²

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 1146 m2 wraz z powierzchnią biurową 230 m2.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:

Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja:

Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.

Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.

Opis nieruchomości:

Magazyn o powierzchni 1146 m2, wysokości 5 m - 8 m, posiada posadzkę o nośności do 3 t/m2, posiada jeden dok oraz jedną bramę "0", do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 230 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia dostępna na zapytanie !!!▪ Wysokość składowania netto: 5 - 8 m.▪ Nośność posadzki: 3 t/m².▪ Place manewrowe o szerokości 10 m.▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi.▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym.▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe).▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego.▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.▪ Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:5,60 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura:11 Euro -13 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowa

Opłaty eksploatacyjne:8,90 zł netto/m2

Opłata za miejsce parkingowe:25 Euro netto miesięcznie / miejsce.

Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz powierzchni o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Włochy(ref. A1538777645)