Magazyny i hale, Warszawa, Włochy, 1684 m²

Ogłoszeniodawca: JC Partners Nieruchomości

Kontakt: Sergiusz Richter Informacje szczegółowe

Typ nieruchomości: magazyny i hale/magazyn

Tytuł ogłoszenia: Magazyn, Włochy, 1163 m2 + 241 m2 biuro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 532106

Powierzchnia użytkowa: 1684.00 m²

Piętro: 1

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Podstawowe informacje:

Powierzchnia magazynowa 1163 m2+ dodatkowa powierzchnia na antresoli z powierzchnią techniczną 280 m2 wraz z powierzchnią biurową 241 m2.

Zalety nieruchomości:

Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy.

Lokalizacja:

Lokalizacja w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz Autostrady A 2, blisko głównych węzłów Autostrady S 2 /

A 2 węzła Salomea Wolica oraz drogi łączącej Trasę Katowicką i Trasę Krakowską z Al Jerozolimskimi,  9 km od centrum Warszawy, 3 5 km od międzynarodowego lotniska im. F. Chopina.

Komunikacja:

Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta, przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (

WKD Salomea) zlokalizowany jest nieopodal parku biznesowego (200 m), w pobliżu pętla autobusowa i tramwajowa Al Krakowska.

Opis nieruchomości:

Park biznesowy, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy na Okęciu, obiekt znajduje się w odległości 9 km od centrum miasta, w sąsiedztwie międzynarodowego lotniska im F. Chopina, park został wybudowany według najwyższych standardów.

Magazyn o powierzchni 1163 m2 (+ dodatkowa powierzchnia na antresoli z powierzchnią techniczną 280 m2) wraz z powierzchnią biurową 241 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.

Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.

Powierzchnia dostępna od czerwiec 2024 r.!!!

Szczegółowe dane:

Moduł magazynowy - 1163 m2 + antresola 280 m2:- Wysokość składowania netto: 10 m.- Posadzka bezpyłowa 50k

N/m2 (5

T/m2)- 2 x dok hydrauliczny- 2 x brama z poziomu "0"- Instalacja p.poż.- Świetliki dachowe

Moduł biurowy - 241 m2 :- Nowoczesne powierzchnie.- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujnikami dymu.- Klimatyzowane pomieszczenia.- Otwierane okna.- Całodobowa ochrona, monitoring.- Doskonały dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy.

Dodatkowe informacje:

Powierzchnia dostępna od czerwiec 2024 r.!!!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6,40 - 6,50 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:14 - 14,50 Euro netto /m2

Opłata za miejsce parkingowe:30 Euro netto miesięcznie

Opłata eksploatacyjna:11,90 zł netto/m2(

Cena w ofercie została uśredniona za biuro oraz magazyn!!!)

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Włochy(ref. A1536694324)