Mieszkanie, Elbląg, 101 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOMKontakt: Damian Karhut Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: widna

Stan nieruchomości: do odświeżenia

Stolarka okienna: PCVDostępne od: 2026-07-03

Tytuł ogłoszenia: Duże 4-pokojowe mieszkanie z garażem w domu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1017

Ulica: Ułańska

Powierzchnia użytkowa: 100.60 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1939

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (garaż) Marzysz o przestronnym mieszkaniu z ogrodem i garażem, a jednocześnie bez czynszu i zbędnych formalności wspólnoty? Zależy Ci na cichej, kameralnej okolicy z dobrym dojazdem komunikacją miejską? Mamy dla Ciebie ofertę, która łączy to wszystko! OFERTA: KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie, położone na parterze wolnostojącego domu przy ulicy Ułańskiej w Elblągu. Budynek mieści tylko dwa odrębne lokale mieszkalne, co gwarantuje kameralną atmosferę i spokój. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym wnętrzu z własnym ogrodem i garażem, w spokojnej, zielonej okolicy i bez obciążeń czynszowych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ulicy Ułańskiej, wśród innych zabudowań jednorodzinnych. To spokojna i kameralna okolica Elbląga, otoczona dojrzałą zielenią i starą zabudową, co nadaje okolicy niepowtarzalny klimat. Dogodne połączenie tramwajowe i autobusowe zapewnia sprawny dojazd do innych dzielnic Elbląga. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, a także szkoły i przedszkola. To idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz każdego, kto ceni sobie codzienną wygodę i sprawną komunikację. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentowane mieszkanie znajduje się w wolnostojącym domu wybudowanego w technologii tradycyjnej (murowanej), położonym na zagospodarowanej działce o łącznej powierzchni 758 m2, która stanowi część wspólną dla obu znajdujących się w budynku mieszkań. Na powierzchnię użytkową mieszkania 100,60 m2 składają się: - przestronny salon, - 3 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dzieci bądź gabinetu, - osobna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap), - łazienka z wanną i prysznicem, - osobne wc, - przedpokój. Mieszkanie jest bardzo widne i doskonale doświetlone. We wnętrzu zachowano ciepły, naturalny klimat dzięki drewnianym podłogom oraz drewnianej stolarce drzwiowej w pokojach, a całości dopełniają drewniane, trzyszybowe okna, zapewniające dobrą izolację i komfort akustyczny. W kuchni i łazience zastosowano gres. Dużym atutem tej nieruchomości jest kompleksowa wymiana wszystkich kluczowych instalacji: elektrycznej, hydraulicznej oraz gazowej, dzięki czemu nowy właściciel nie będzie musiał martwić się o techniczny stan instalacji w mieszkaniu. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy zlokalizowany w piwnicy, co pozwala zachować pełną niezależność energetyczną i wygodę użytkowania na co dzień. Do dyspozycji mieszkańców są również dwa duże pomieszczenia piwniczne oraz dwustanowiskowy garaż o łącznej powierzchni 45,01 m2. Dodatkowym atutem jest bardzo przestronny, wspólny strych, który doskonale sprawdzi się jako pojemna przestrzeń magazynowa. Warto dodać, że dach budynku przeszedł kompleksowy remont, wraz z wymianą dachówki ceramicznej, a sam budynek został profesjonalnie odkopany i zaizolowany. Prawdziwym atutem nieruchomości jest duży, zielony ogród, który oferuje mnóstwo możliwości aranżacyjnych, od prywatnej strefy wypoczynku po własną uprawę roślin. Co ważne, mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe, a jedynym stałym kosztem jest podatek od nieruchomości w wysokości 420 zł rocznie. DZIEŃ OTWARTY: Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 14.07.2026 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217. Zapraszamy do umówienia prezentacji. INFORMACJE FINANSOWE: Cena ofertowa nieruchomości: 699.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. DAMIAN KARHUT Nr licencji pośrednika 23617 TEL. 508-031-217 KINGDOM NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63

A, 82-300 Elbląg www.kingdomelblag.pl Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Ułańska(ref. A1542672278)