Mieszkanie, Elbląg, 73 m²

Ogłoszeniodawca: i

Sales Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Bronowska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Dostępne od: 2026-06-26

Tytuł ogłoszenia: I PIĘTRO | Atrakcyjna cena | BEZ PROWIZJI | Świetna lokalizacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 220

Ulica: Wspólna

Powierzchnia użytkowa: 72.60 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1950

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniaobiekt zamkniętypiwnicamiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanapralka

Dzień dobry,

Przedmiotem ogłoszenia jest przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużą kuchnią, mieszczące się na wygodnym pierwszym piętrze przy ul. Wspólnej 42 w Elblągu, w bliskim sąsiedztwie naszej przepięknej Bażantarni. Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 72,6 m2, plus duża piwnica około 14 m2 plus garaż, a za garażem miejsce na grilla.

Niewątpliwym atutem jest:- fantastyczna lokalizacja, spokojne osiedle, mnóstwo zieleni dookoła, Bażantarnia oraz blisko tor łyżwiarski Kalbar, na którym można uprawiać również jazdę na rolkach czy grę w tenisa,- garaż, a także mnóstwo miejsca na auta dla gości,- mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Świetna oferta dla rodzin z dziećmi lub dla inwestorów pod wynajem ze względu na atrakcyjną lokalizację.

MIESZKANIEA teraz kilka słów o samym mieszkaniu:- elegancki, przestronny salon o powierzchni 23,2 m2 z dwoma oknami od strony południowej i zachodniej,- mniejszy pokój z oknem na zachodnią stronę świata, idealny na sypialnię dla rodziców, z możliwością dobudowania balkonu (jest pozytywna opinia wspólnoty),- i kolejny pokój od południa, idealny dla dzieci, ponieważ ściany i sufit wygłuszone są grubą warstwą izolacji, z długim blatem pod oknem, służącym jako biurko,- wygodna, duża kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę kuchenną na wysoki połysk, kuchenkę gazową z elektrycznym piekarnikiem, zmywarkę i lodówkę, z miejscem na stolik z krzesłami,- wyremontowana, nowoczesna łazienka, a w niej kabina prysznicowa, wc, bidet, umywalka i pralka,- wygodny i przestronny przedpokój, który prowadzi do każdego pomieszczenia z osobna.

Mieszkanie zamykane na podwójne drzwi antywłamaniowe.

Garaż powstał około 4 lata temu na przynależnym do mieszkania gruncie, przed garażem jest jeszcze miejsce na kolejny samochód, a za garażem jest miejsce na grilla lub piaskownicę.

WYPOSAŻENIECała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem (lodówka do uzgodnienia) zostaje w cenie mieszkania, inne meble do uzgodnienia, więc na początek można zamieszkać bez ponoszenia większych nakładów.

BIEŻĄCE KOSZTYCzynsz miesięczny wynosi około 900 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, konserwacja sieci CO i CW, sprzątanie, ciepła i zimna woda na 1 osobę itp., plus fundusz remontowy, woda, gaz i prąd w zależności od zużycia.

OGRZEWANIECiepła woda i ogrzewanie z miejskich zasobów. Budynek jest ocieplony, więc co roku są spore zwroty za ogrzewanie.

PODSUMOWANIE- przestronne, wyremontowane mieszkanie, praktycznie gotowe do zamieszkania,- wygodne pierwsze piętro i zadbany budynek,- doskonała lokalizacja, dużo zieleni dookoła, niewielki ruch uliczny, blisko szkoły, obiekt sportowy, Bażantarnia,- ogrzewanie i ciepła woda z miejskich zasobów,- bezproblemowe parkowanie,- świetna oferta dla rodzin z dziećmi lub dla inwestorów pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu, oględzin i rezerwacji, bo tak atrakcyjna oferta zniknie zanim ją Państwo obejrzą.

Nasz doradca pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.i

Sales Sp. z o.o.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Wspólna(ref. A1542636062)