Mieszkanie, Elbląg, 76 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości KINGDOMKontakt: Katarzyna Bajraszewska Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: otwarta

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1013

Ulica: Browarna

Powierzchnia użytkowa: 75.71 m²

Piętro: 1

Liczba pięter: 7

Pokoje: 3

Liczba sypialni: 2

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2021

Typ budynku: blok

Materiał budowlany: pustak

Udogodnieniabalkondomofoninternet Potrzebujesz dla swojej rodziny większej przestrzeni do życia i relaksu? Marzysz o wyjątkowej nieruchomości, która łączy funkcjonalność i komfort? Mamy dla Ciebie coś naprawdę wyjątkowego! OFERTA: KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowocześnie urządzone, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, w bardzo dobrej lokalizacji. To propozycja dla osób, którzy cenią gotowe rozwiązania, doskonale doświetlone wnętrza oraz najwyższy komfort życia. LOKALIZACJA: Mieszkanie usytuowane jest przy ulicy Browarnej, w dzielnicy Kępa Północna, w bezpośrednim sąsiedztwie dawnego przystanku kolejowego Elbląg-

Zdrój. To unikalne miejsce, w którym współczesny komfort życia spotyka się z historycznym klimatem dawnego Elbląga. Osiedle Elbląski Zdrój to kameralna inwestycja zrealizowana przez renomowaną firmę Mytych. Całość tworzą dwa budynki wielorodzinne. Komfort codziennego życia: Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą. Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie dostępny jest nowoczesny park handlowy (

LIDL, Pepco, Rossman, Raszczyk). Edukacja: W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz niepubliczne przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta zapewniają przystanki tramwajowe i autobusowe. Zmotoryzowani docenią szybki i dogodny dojazd do trasy S7 (kierunek Trójmiasto / Warszawa). Rekreacja i wypoczynek: Dla miłośników aktywnego spędzania czasu ogromnym atutem jest sąsiedztwo Parku Modrzewie. To zadbana przestrzeń oferująca plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu z drewnianymi leżakami, siłownię na świeżym powietrzu, ścieżki na rodzinne spacery oraz treningi biegowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego, z cichobieżną windą. Na powierzchnię 75,71 m2 składają się: - przestronny salon z wyjściem na duży balkon, - nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap zmywarka) z półwyspem oraz wydzieloną częścią jadalnianą, - dwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z pojemną szafą w zabudowie, - stylowa łazienka z wanną i wc, - pomieszczenie gospodarcze, - osobna pojemna garderoba, - przedpokój. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i wyjątkowo przemyślanym układem pomieszczeń. Nowoczesna estetyka wnętrza, połączona z dbałością o detale i jakość materiałów, tworzy przestrzeń pełną harmonii i wygody. Dzięki doskonałemu doświetleniu wszystkich pokoi, wnętrza są jasne. Dodatkowym atutem są energooszczędne okna trzyszybowe, które gwarantują idealną ciszę oraz doskonałą izolację termiczną o każdej porze roku. Nowoczesna zabudowa z wyspą została zaprojektowana z myślą o maksymalnej ergonomii, znajduje się tu dużo miejsca do przechowywania, co pozwala zachować idealny porządek. Łazienka została wykończona wysokiej jakości płytkami włoskimi, co gwarantuje trwałość i ponadczasową elegancję. Instalacja elektryczna posiada certyfikat bezpieczeństwa. W budynku dostępny jest światłowód. Co ważne, w mieszkaniu wszystkie kable sieciowe zostały ukryte w ścianach, dzięki czemu wnętrze zachowuje estetykę. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został zaprojektowany według nowoczesnych rozwiązań, jest wyposażony w cichobieżną windę, a całe osiedle jest monitorowane. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,77 m2. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa El-

Nieruchomości, wszystkie media dostępne są z miasta. Czynsz administracyjny wynosi 1100 zł przy 3 osobach. Zapraszamy do umówienia prezentacji INFORMACJE FINANSOWE: Cena ofertowa nieruchomości: 749.000 zł Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości. Katarzyna Bajraszewska Nr licencji pośrednika 23992 TEL. 607-506-234 KINGDOM NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63

A, 82-300 Elbląg www.kingdomelblag.pl Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Ulica: Browarna(ref. A1542666529)