Mieszkanie, Elbląg, Warszawskie Przedmieście, 92 m²

Ogłoszeniodawca: FIDU GROUPKontakt: Sebastian Łukojć Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTyp kuchni: ODDZIELNAStan nieruchomości: DO REMONTU KAPIT.

Tytuł ogłoszenia: Elbląg Bema 91m² Parter

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 10/18452/

OMSUlica: gen. Józefa Bema

Powierzchnia użytkowa: 91.80 m²

Wysokość wnętrza: 280 cm

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Typ budynku: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniapiwnica

Odkryj mieszkanie położone w samym sercu Elbląga przy ul. Bema. Lokal o powierzchni 91,8 m² znajduje się na parterze, co czyni go niezwykle wygodnym rozwiązaniem. Dzięki imponującej wysokości pomieszczeń (2,8 m) wnętrza są pełne oddechu i światła. To przestrzeń, która jest prawdziwym kameleonem – jej układ idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających swojego miejsca.

Lokalizacja – wszystko pod nosem Mieszkanie przy ul. Bema to synonim wygody. Tutaj życie toczy się bez pośpiechu, bo wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu krótkiego spaceru.

TO NIE JEST ZWYKŁY PARTER. TO TWÓJ NOWY DOM LUB BIZNESOgródek: Bezpośrednie wyjście na zieloną strefę wspólną– kawa o poranku smakuje tu jeszcze lepiej! Inwestycyjny Majstersztyk: Zachowane (zamurowane) drugie wejście pozwala na łatwy podział na dwa niezależne mieszkania.

Czynsz: 0 PLN! Mieszkanie bezczynszowe to realna oszczędność.

KLUCZOWE ATUTY: Przestrzeń: 91,8 m² czystej powierzchni użytkowej (3 pokoje + kuchnia + łazienka + spiżarnia). Prywatność: Parter w niskiej, 2-piętrowej kamienicy. Przechowywanie: Przynależna piwnica o powierzchni 9 m². Media: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. LOKALIZACJA: Wszystko w zasięgu 10-minutowego spaceru!

Zapomnij o staniu w korkach. Z ul. Bema masz Elbląg u stóp: ZAKUPY I CODZIENNOŚĆ:- Żabka: 100 m (2 min pieszo).- Restauracja Złote Jajo: 110m (2 min pieszo).- Biedronka: 300 m (4 min pieszo).- Pizzeria Primavera: 450 m (6 min pieszo).- Lidl, Rossman, RTV EURO AGD, PEPCO, Sinsay: 650 m (8 min pieszo).- E. Leclerc, Apteka, Domino’s Pizza, Fryzjer, Kantor: 1 km (3 min autem).- Urząd Skarbowy: 100 m (1 min pieszo).- Urząd Miejski: 1 km (3 min autem).- Szpital Miejski św. Jana Pawła II: 500m (2 min autem).- Centrum Handlowe Ogrody: 1,8 km (5 min autem). EDUKACJA (

Idealne pod wynajem!):- Przedszkole nr 3: 200 m (3 min pieszo).- Szkoła Podstawowa nr 4: 180 m (2 min pieszo).- Zespół Szkół Mechanicznych: 650 m (9 min pieszo).- Zespół Szkół Ekonomicznych i Ogólnokształcących: 650 m (9 min pieszo).- Akademia Nauk Stosowanych (

ANS): 550 m (7 min pieszo) – potencjał na wynajem dla studentów! KOMUNIKACJA:- Przystanek Tramwajowy: po drugiej stronie ulicy – świetne połączenie z każdą dzielnicą.- Przystanek Autobusowy: ~100m (ok. 1 min pieszo)- Dworzec PKP/

PKS: 1,2 km (4 min autem). REKREACJA:- Park Traugutta: 270 m m (4 min pieszo) – idealne miejsce na spacer czy jogging.- Park im. Generała Bolesława Nieczuja-

Ostrowskiego: 350m, (5 min pieszo)- Skate Plaza Elbląg: 350 m, (5 min pieszo) STAN I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest do Twojej własnej aranżacji. To czysta karta – możesz tu stworzyć nowoczesny loft, klasyczne mieszkanie w kamienicy lub dwa mniejsze lokale pod wynajem. FINANSE:

Cena: 499 000 PLN (tylko 5 435 zł / m²!)

Czynsz administracyjny: 0 PLNNie czekaj, takie okazje z wspólnym ogródkiem w tej lokalizacji znikają szybko!

FIDU Nieruchomości i Kredyty Elblągul. Płk. Dąbka 138/3, 82-300 Elbląg tel. +48 511-151-711

Twój sprawdzony pośrednik nieruchomości Elbląg, doradca kredytowy i partner w inwestowaniu.

Załączony rzut/plan mieszkania ma charakter poglądowy i służy wizualizacji rozmieszczenia pomieszczeń.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg

Dzielnica: Warszawskie Przedmieście

Ulica: gen. Józefa Bema(ref. A1541708589)